France › Lisieux › Centre Ville Est › Rue au Char › n° 3

3 Rue au Char, Lisieux

Vendu 116 000 € (1 841 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 141009 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 683 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue au Char2 013 €/m² 63 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Centre Ville Est1 444 €/m² 587 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Lisieux1 905 €/m² 3 675 ventesPrix à Lisieux → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 63 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 717 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AC0688

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1950

NIVEAUX4

LOGEMENTS3

Dernière vente : 1 841 €/m² en 2024 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue au Char

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 159 € À 1 841 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/09/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 26/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 116 000 €1 841 €/m² 1 841 €

07/06/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 07/06/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 94 000 €1 741 €/m² 1 741 €

09/12/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 09/12/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 106 000 €1 683 €/m² 1 683 €

28/10/2015 n° 3 · Appartement · 4 p. 28/10/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 65 000 €1 204 €/m² 1 204 €

25/06/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 25/06/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 73 000 €1 159 €/m² 1 159 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue au Char, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI1 683 €/m²5 ventes · dernière 2024

n° 5−22 %1 563 €/m²Appt 66 m² · 3 ventes · 2023 n° 7−24 %1 531 €/m²Appt 49 m² · vendu 2023 n° 9−38 %1 250 €/m²Appt 44 m² · 2 ventes · 2022 n° 11 B−19 %1 629 €/m²Appt 60 m² · 24 ventes · 2024 n° 15−16 %1 684 €/m²Appt 79 m² · 4 ventes · 2025 n° 17+23 %2 483 €/m²Appt 71 m² · 2 ventes · 2024

RUE AU CHARMÉDIANE DE LA RUE 2 013 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+9 %2 193 €/m²Appt 39 m² · 11 ventes · 2026 n° 6−45 %1 109 €/m²Appt 55 m² · 6 ventes · 2023 n° 8−36 %1 293 €/m²Appt 82 m² · 2 ventes · 2022 n° 10−10 %1 810 €/m²Appt 50 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 099 € 2 641 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 841 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE AU CHAR 64 m² 100 032 € 1 563 €

5 RUE AU CHAR 66 m² 134 970 € 2 045 €

14 RUE ARISTIDE BRIAND 273 m² 300 027 € 1 099 €

7 RUE AU CHAR 49 m² 75 019 € 1 531 €

14 RUE HENRY CHERON 161 m² 316 687 € 1 967 €

9 RUE AU CHAR 44 m² 56 980 € 1 295 €

28 RUE HENRY CHERON 52 m² 65 000 € 1 250 €

28 RUE HENRY CHERON 52 m² 109 980 € 2 115 €

2 RUE DU PARADIS 89 m² 132 966 € 1 494 €

2 RUE DU PARADIS 95 m² 159 600 € 1 680 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 099 € à 2 641 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue au Char

Fourchette courante1 731 – 2 321 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2026

Voir Rue au Char ↗

Centre Ville Est

Tendance 3 ans+19 %

Dans la commune4ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-24 %

Voir Centre Ville Est ↗

Lisieux

Tendance 3 ans+17 %

vs département-39 %

Rendement brut7.3 %

Voir Lisieux ↗

Calvados

Rang de la commune48ᵉ sur 56

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²

Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,4 %

au prix de 116 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

717 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue au Char63 ventes depuis 2014 · 2 013 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Est587 ventes · 1 444 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELisieux3 675 ventes · 1 905 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lisieux → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue au Char à Lisieux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 841 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 717 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue au Char a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/09/2024, appartement de 63 m² à 116 000 €, soit 1 841 €/m².

Est-ce cher pour Rue au Char ?

Non : 1 841 €/m² contre 2 013 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Lisieux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 3 Rue au Char