France › Lisieux › Hauteville Jean Moulin › Résidence du Parc › n° 3

3 Résidence du Parc, Lisieux

Vendu 106 000 € (1 683 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 1410040 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 361 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Résidence du Parc1 200 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +35 %Hauteville Jean Moulin1 005 €/m² 101 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Lisieux1 569 €/m² 3 675 ventesPrix à Lisieux → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue

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Calée sur 75 ventes comparables à moins de 216 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BO0011

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX10

LOGEMENTS97

Dernière vente : 1 683 €/m² en 2024 · +40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Résidence du Parc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 998 € À 1 683 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/12/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 11/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 106 000 €1 683 €/m² 1 683 €

14/09/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 14/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 90 000 €1 429 €/m² 1 429 €

27/08/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 27/08/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 98 000 €1 361 €/m² 1 361 €

26/04/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 26/04/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 96 000 €1 524 €/m² 1 524 €

19/10/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 19/10/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 106 900 €1 549 €/m² 1 549 €

18/10/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 18/10/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 112 550 €1 563 €/m² 1 563 €

20/08/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 20/08/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 85 000 €1 181 €/m² 1 181 €

27/08/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/08/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 72 500 €1 151 €/m² 1 151 €

21/05/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 21/05/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 85 000 €1 181 €/m² 1 181 €

13/04/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 13/04/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 59 900 €998 €/m² 998 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Résidence du Parc, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−10 %1 083 €/m²Appt 42 m² · 8 ventes · 2026

n° 3VOUS ÊTES ICI1 361 €/m²10 ventes · dernière 2024

n° 5−19 %973 €/m²Appt 64 m² · 40 ventes · 2026

RÉSIDENCE DU PARCMÉDIANE DE LA RUE 1 200 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

635 € 1 683 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 683 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RES DU PARC 69 m² 106 881 € 1 549 €

3 RES DU PARC 63 m² 96 012 € 1 524 €

3 RES DU PARC 63 m² 106 029 € 1 683 €

5 RES DU PARC 69 m² 95 013 € 1 377 €

3 RES DU PARC 72 m² 85 032 € 1 181 €

5 RES DU PARC 72 m² 106 992 € 1 486 €

5 RES DU PARC 62 m² 66 030 € 1 065 €

5 RES DU PARC 72 m² 79 992 € 1 111 €

5 RES DU PARC 91 m² 89 908 € 988 €

5 RES DU PARC 88 m² 97 240 € 1 105 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 635 € à 1 683 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 216 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allée du Parc

Fourchette courante1 319 – 1 576 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

Voir Allée du Parc ↗

Hauteville Jean Moulin

Tendance 3 ans+17 %

Dans la commune12ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-36 %

Voir Hauteville Jean Moulin ↗

Lisieux

Tendance 3 ans+17 %

vs département-50 %

Rendement brut8.7 %

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Calvados

Rang de la commune48ᵉ sur 56

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,1 %

au prix de 106 k€

NET (EST.)

5,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

717 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERésidence du Parc58 ventes depuis 2014 · 1 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHauteville Jean Moulin101 ventes · 1 005 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELisieux3 675 ventes · 1 569 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lisieux → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Résidence du Parc à Lisieux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 683 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 75 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Résidence du Parc a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/12/2024, appartement de 63 m² à 106 000 €, soit 1 683 €/m².

Est-ce cher pour Résidence du Parc ?

Oui : 1 683 €/m² contre 1 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +40 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Lisieux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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