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France › Lisieux › Lisieux Nord-Est › Chemin de Rocques › n° 34

34 Chemin de Rocques, Lisieux

Vendu 224 000 € (1 965 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2011 · CP 1410023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 341 965 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −23 %Chemin de Rocques2 541 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Lisieux Nord-Est1 709 €/m² 463 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Lisieux1 979 €/m² 3 571 ventesPrix à Lisieux → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 117 ventes comparables à moins de 78 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0115
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN691 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 965 €/m² en 2019 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Chemin de Rocques

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/06/2019 n° 34 · Maison · 4 p. 07/06/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 224 000 €1 965 €/m² 1 965 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
370 € 3 365 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 965 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 CHE DE ROCQUES 145 m² 279 995 € 1 931 €
50 CHE DE ROCQUES 106 m² 269 982 € 2 547 €
10 CHE DE ROCQUES 72 m² 182 520 € 2 535 €
13 CHE DE ROCQUES 100 m² 255 000 € 2 550 €
7 CHE DE ROCQUES 85 m² 224 995 € 2 647 €
66 BD HERBET FOURNET 110 m² 234 960 € 2 136 €
15 CHE DES BUISSONNETS 81 m² 29 970 € 370 €
13 CHE DES BUISSONNETS 43 m² 59 985 € 1 395 €
79 B BD HERBET FOURNET 55 m² 55 000 € 1 000 €
79 BD HERBET FOURNET 192 m² 345 024 € 1 797 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 370 € à 3 365 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 361 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Rocques
Fourchette courante2 547 – 2 704 €/m²
vs commune+34 %
Dernière vente2025
Voir Chemin de Rocques ↗
Lisieux Nord-Est
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune4ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-14 %
Voir Lisieux Nord-Est ↗
Lisieux
Tendance 3 ans+4 %
vs département-16 %
Rendement brut5.2 %
Voir Lisieux ↗
Calvados
Rang de la commune239ᵉ sur 335
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 855 – 2 677 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 224 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 074 €
114 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUEChemin de Rocques23 ventes depuis 2014 · 2 541 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLisieux Nord-Est463 ventes · 1 709 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELisieux3 571 ventes · 1 979 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lisieux → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Chemin de Rocques à Lisieux ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 965 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 117 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Chemin de Rocques a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/06/2019, maison de 114 m² à 224 000 €, soit 1 965 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Rocques ?

Non : 1 965 €/m² contre 2 541 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -23 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Lisieux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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