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France › Lisieux › Lisieux Nord-Est › Chemin de Rocques › n° 10

10 Chemin de Rocques, Lisieux

Vendu 182 500 € (2 535 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1936 · CP 141000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 389 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −45 %Chemin de Rocques2 541 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Lisieux Nord-Est1 709 €/m² 463 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Lisieux2 028 €/m² 3 571 ventesPrix à Lisieux → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 149 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0003
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1936
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN374 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 535 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Chemin de Rocques

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 389 € À 2 535 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/09/2023 n° 10 · Maison · 4 p. 15/09/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 182 500 €2 535 €/m² 2 535 €
01/02/2019 n° 10 · Maison · 4 p. 01/02/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
370 € 3 200 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 535 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 CHE DE ROCQUES 100 m² 255 000 € 2 550 €
7 CHE DE ROCQUES 85 m² 224 995 € 2 647 €
66 BD HERBET FOURNET 110 m² 234 960 € 2 136 €
65 BD HERBET FOURNET 260 m² 369 980 € 1 423 €
63 BD HERBET FOURNET 165 m² 284 955 € 1 727 €
15 CHE DES BUISSONNETS 81 m² 29 970 € 370 €
13 CHE DES BUISSONNETS 43 m² 59 985 € 1 395 €
71 BD HERBET FOURNET 103 m² 96 923 € 941 €
53 BD HERBET FOURNET 99 m² 117 018 € 1 182 €
1 RUE DE CAUMONT 91 m² 290 017 € 3 187 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 370 € à 3 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 265 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Rocques
Fourchette courante2 547 – 2 704 €/m²
vs commune+31 %
Dernière vente2025
Voir Chemin de Rocques ↗
Lisieux Nord-Est
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune4ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-16 %
Voir Lisieux Nord-Est ↗
Lisieux
Tendance 3 ans+4 %
vs département-14 %
Rendement brut5.2 %
Voir Lisieux ↗
Calvados
Rang de la commune239ᵉ sur 335
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 855 – 2 677 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 183 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
678 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEChemin de Rocques23 ventes depuis 2014 · 2 541 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLisieux Nord-Est463 ventes · 1 709 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELisieux3 571 ventes · 2 028 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lisieux → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Chemin de Rocques à Lisieux ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 535 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 149 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Chemin de Rocques a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/09/2023, maison de 72 m² à 182 500 €, soit 2 535 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Rocques ?

Oui : 2 535 €/m² contre 2 541 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Lisieux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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