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France › Lisieux › Hauteville Jean de la Fontaine › Avenue Sainte Therese › n° 3

3 Avenue Sainte Therese, Lisieux

Vendu 105 000 € (1 875 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 141008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Avenue Sainte Therese, 14100 Lisieuxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 295 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Avenue Sainte Therese1 733 €/m² 81 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Hauteville Jean de la Fontaine1 441 €/m² 290 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Lisieux1 955 €/m² 3 675 ventesPrix à Lisieux → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 81 ventes dans la rue
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Calée sur 627 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BP0113
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX5
LOGEMENTS13
Dernière vente : 1 875 €/m² en 2023 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Avenue Sainte Therese

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 833 € À 1 875 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/05/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 17/05/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 105 000 €1 875 €/m² 1 875 €
13/04/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 13/04/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €
05/02/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 05/02/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 72 500 €1 295 €/m² 1 295 €
06/08/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 06/08/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 84 900 €1 327 €/m² 1 327 €
22/02/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 22/02/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 55 000 €833 €/m² 833 €
14/02/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 14/02/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 64 000 €970 €/m² 970 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
865 € 2 459 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 875 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 B AV SAINTE THERESE 66 m² 87 978 € 1 333 €
6 B AV SAINTE THERESE 68 m² 127 976 € 1 882 €
6 B AV SAINTE THERESE 68 m² 92 004 € 1 353 €
6 B AV SAINTE THERESE 68 m² 90 032 € 1 324 €
7 AV SAINTE THERESE 78 m² 67 470 € 865 €
4 AV SAINTE THERESE 70 m² 119 000 € 1 700 €
8 AV SAINTE THERESE 60 m² 127 500 € 2 125 €
8 AV SAINTE THERESE 61 m² 83 997 € 1 377 €
8 AV SAINTE THERESE 61 m² 93 025 € 1 525 €
8 AV SAINTE THERESE 25 m² 43 000 € 1 720 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 865 € à 2 459 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Sainte-Thérèse
Fourchette courante1 731 – 2 328 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Sainte-Thérèse ↗
Hauteville Jean de la Fontaine
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune5ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-26 %
Voir Hauteville Jean de la Fontaine ↗
Lisieux
Tendance 3 ans+17 %
vs département-37 %
Rendement brut7.4 %
Voir Lisieux ↗
Calvados
Rang de la commune48ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
637 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEAvenue Sainte Therese81 ventes depuis 2014 · 1 733 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHauteville Jean de la Fontaine290 ventes · 1 441 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELisieux3 675 ventes · 1 955 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lisieux → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Avenue Sainte Therese à Lisieux ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 875 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 627 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Avenue Sainte Therese a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/05/2023, appartement de 56 m² à 105 000 €, soit 1 875 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Sainte Therese ?

Oui : 1 875 €/m² contre 1 733 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Lisieux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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