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France › Lisieux › Hauteville Jean de la Fontaine › Avenue Sainte Therese › n° 13

13 Avenue Sainte Therese, Lisieux

Vendu 89 500 € (2 131 €/m²) en 2022 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 1410023 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 398 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Avenue Sainte Therese1 733 €/m² 81 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Hauteville Jean de la Fontaine1 441 €/m² 290 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Lisieux1 958 €/m² 3 675 ventesPrix à Lisieux → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 81 ventes dans la rue
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Calée sur 614 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BP0109
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX7
LOGEMENTS48
Dernière vente : 2 131 €/m² en 2022 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Avenue Sainte Therese

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 667 € À 2 327 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/07/2024 n° 13 · Appartement · 1 p. 19/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 97 750 €2 327 €/m² 2 327 €
09/02/2024 n° 13 · Appartement · 1 p. 09/02/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 65 000 €1 548 €/m² 1 548 €
28/12/2023 n° 13 · Appartement · 1 p. 28/12/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 47 000 €1 119 €/m² 1 119 €
06/10/2023 n° 13 · Appartement · 1 p. 06/10/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 73 000 €1 698 €/m² 1 698 €
17/05/2023 n° 13 · Appartement · 1 p. 17/05/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 72 000 €1 714 €/m² 1 714 €
25/10/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 25/10/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 89 500 €2 131 €/m² 2 131 €
29/06/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 29/06/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €
19/03/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 19/03/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 114 300 €1 732 €/m² 1 732 €
14/10/2020 n° 13 · Appartement · 1 p. 14/10/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 48 500 €1 128 €/m² 1 128 €
17/06/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 17/06/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 93 000 €1 576 €/m² 1 576 €
17/10/2019 n° 13 · Appartement · 1 p. 17/10/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 46 000 €1 095 €/m² 1 095 €
30/08/2019 n° 13 · Appartement · 1 p. 30/08/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 51 500 €1 198 €/m² 1 198 €
23/07/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 23/07/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 90 000 €1 452 €/m² 1 452 €
25/02/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 25/02/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 77 500 €1 409 €/m² 1 409 €
22/09/2018 n° 13 · Appartement · 1 p. 22/09/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 32 000 €941 €/m² 941 €
27/09/2017 n° 13 · Appartement · 5 p. 27/09/2017 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 130 000 €1 398 €/m² 1 398 €
31/08/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 31/08/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 94 000 €1 593 €/m² 1 593 €
05/08/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 05/08/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 56 000 €966 €/m² 966 €
11/01/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 11/01/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 83 000 €1 258 €/m² 1 258 €
29/07/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 29/07/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 84 100 €1 425 €/m² 1 425 €
30/12/2015 n° 13 · Appartement · 5 p. 30/12/2015 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 62 000 €667 €/m² 667 €
02/04/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 02/04/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 75 000 €1 293 €/m² 1 293 €
Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
865 € 2 459 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 131 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 AV SAINTE THERESE 75 m² 150 000 € 2 000 €
11 AV SAINTE THERESE 87 m² 163 995 € 1 885 €
10 AV SAINTE THERESE 81 m² 119 961 € 1 481 €
10 AV SAINTE THERESE 53 m² 124 974 € 2 358 €
10 AV SAINTE THERESE 61 m² 149 999 € 2 459 €
10 AV SAINTE THERESE 61 m² 144 997 € 2 377 €
10 AV SAINTE THERESE 81 m² 171 963 € 2 123 €
10 AV SAINTE THERESE 66 m² 106 986 € 1 621 €
10 AV SAINTE THERESE 81 m² 169 128 € 2 088 €
7 AV SAINTE THERESE 78 m² 67 470 € 865 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 865 € à 2 459 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Sainte-Thérèse
Fourchette courante1 731 – 2 328 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Sainte-Thérèse ↗
Hauteville Jean de la Fontaine
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune5ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-26 %
Voir Hauteville Jean de la Fontaine ↗
Lisieux
Tendance 3 ans+17 %
vs département-37 %
Rendement brut6.8 %
Voir Lisieux ↗
Calvados
Rang de la commune48ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
478 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEAvenue Sainte Therese81 ventes depuis 2014 · 1 733 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHauteville Jean de la Fontaine290 ventes · 1 441 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELisieux3 675 ventes · 1 958 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lisieux → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Avenue Sainte Therese à Lisieux ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 131 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 614 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Avenue Sainte Therese a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/10/2022, appartement de 42 m² à 89 500 €, soit 2 131 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Sainte Therese ?

Oui : 2 131 €/m² contre 1 733 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Lisieux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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