France › Linas › Chemin Royal › n° 24

24 Chemin Royal, Linas

Vendu 282 000 € (2 686 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 913107 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 242 686 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Chemin Royal2 503 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −17 %Linas3 238 €/m² 1 259 ventesPrix à Linas → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 179 ventes comparables à moins de 104 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AE0213 + AE0084

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1978

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 686 €/m² en 2019 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Chemin Royal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 686 € À 3 524 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

04/12/2019 n° 24 · Maison · 4 p. 04/12/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 282 000 €2 686 €/m² 2 686 €

27/09/2019 n° 24 · Maison · 4 p. 27/09/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 370 000 €3 524 €/m² 3 524 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Chemin Royal, numéro par numéro

27 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 n° 29 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3 B+35 %3 374 €/m²Maison 95 m² · vendu 2023 n° 11+2 %2 541 €/m²Maison 111 m² · vendu 2015 n° 29+61 %4 037 €/m²Maison 89 m² · vendu 2020

CHEMIN ROYALMÉDIANE DE LA RUE 2 503 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 18−6 %2 358 €/m²Maison 123 m² · vendu 2015 n° 20−73 %667 €/m²Maison 75 m² · vendu 2014

n° 24VOUS ÊTES ICI2 686 €/m²2 ventes · dernière 2019

n° 42−13 %2 186 €/m²Maison 145 m² · 2 ventes · 2025 n° 52−50 %1 250 €/m²Maison 40 m² · vendu 2015 n° 72−69 %781 €/m²Maison 256 m² · vendu 2022 n° 74+78 %4 444 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022 n° 82−3 %2 422 €/m²Maison 132 m² · vendu 2019 n° 86−68 %789 €/m²Maison 90 m² · vendu 2023 n° 102+6 %2 650 €/m²Maison 100 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 27 adresses vendues Chemin Royal →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 863 € 5 877 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 686 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 CHE DU CHENE MOITIE 106 m² 334 960 € 3 160 €

14 RUE DES HAUTS SABLONS 102 m² 334 968 € 3 284 €

7 RTE NATIONALE 20 161 m² 299 943 € 1 863 €

3 B CHE ROYAL 95 m² 320 530 € 3 374 €

4 CHE DU CHENE MOITIE 136 m² 430 440 € 3 165 €

2 RUE DES NOROTTES 78 m² 310 362 € 3 979 €

4 RUE DES NOROTTES 90 m² 339 030 € 3 767 €

3 B RUE DES HAUTS SABLONS 109 m² 378 993 € 3 477 €

11 RUE DES NOROTTES 85 m² 345 015 € 4 059 €

7 RUE DES NOROTTES 85 m² 367 540 € 4 324 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 863 € à 5 877 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 316 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin Royal

Fourchette courante1 206 – 3 452 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2023

Voir Chemin Royal ↗

Linas

Tendance 3 ans-4 %

vs département-7 %

Rendement brut5.5 %

Voir Linas ↗

Essonne

Rang de la commune67ᵉ sur 172

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 891 – 3 592 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 282 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 457 €

105 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUEChemin Royal36 ventes depuis 2014 · 2 503 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELinas1 259 ventes · 3 238 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Linas → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Chemin Royal à Linas ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 686 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 179 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Chemin Royal a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/12/2019, maison de 105 m² à 282 000 €, soit 2 686 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Royal ?

Oui : 2 686 €/m² contre 2 503 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Linas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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