France › Linars › Avenue du Square › n° 9

9 Avenue du Square, Linars

Vendu 86 000 € (945 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1979 · CP 16730

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9945 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −42 %Linars1 636 €/m² 255 ventesPrix à Linars → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 62 ventes comparables à moins de 83 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0079

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1979

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN617 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 945 €/m² en 2017

Ventes enregistrées au 9 Avenue du Square

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

27/07/2017 n° 9 · Maison · 3 p. 27/07/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 86 000 €945 €/m² 945 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue du Square, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11 253 €/m²Maison 144 m² · vendu 2015

n° 9VOUS ÊTES ICI945 €/m²1 vente · dernière 2017

AVENUE DU SQUARE

CÔTÉ PAIR

n° 81 505 €/m²Maison 101 m² · vendu 2018 n° 18390 €/m²Maison 82 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

791 € 2 655 € ▲ VENTE 2017 ICI · 945 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

30 LES OUCHES 84 m² 178 416 € 2 124 €

25 LES OUCHES 78 m² 143 520 € 1 840 €

2 CHE DU LOUP 104 m² 144 352 € 1 388 €

5946 LES OUCHES 106 m² 233 730 € 2 205 €

5 RTE D ANGOULEME 105 m² 179 970 € 1 714 €

19 LES OUCHES 108 m² 227 556 € 2 107 €

15 LES OUCHES 99 m² 187 011 € 1 889 €

33 AV DU VIEUX PONT 91 m² 71 981 € 791 €

6 AV DES TILLEULS 106 m² 115 010 € 1 085 €

13 LES OUCHES 98 m² 200 998 € 2 051 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 791 € à 2 655 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 400 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue du Square

Ventes sur la voie0

Linars

Tendance 3 ans-4 %

vs département+18 %

Rendement brut5.8 %

Voir Linars ↗

Charente

Rang de la commune35ᵉ sur 260

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 014 – 1 448 €/m²

Voir Charente ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,9 %

au prix de 86 k€

NET (EST.)

7,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

781 €

91 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA VILLELinars255 ventes · 1 636 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Linars → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Avenue du Square à Linars ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (945 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 62 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Avenue du Square a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/07/2017, maison de 91 m² à 86 000 €, soit 945 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Square ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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