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France › Linars › Avenue du Square › n° 8

8 Avenue du Square, Linars

Vendu 152 000 € (1 505 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1979 · CP 16730
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 505 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −6 %Linars1 608 €/m² 255 ventesPrix à Linars → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 67 ventes comparables à moins de 131 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0147
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN785 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 505 €/m² en 2018

Ventes enregistrées au 8 Avenue du Square

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/02/2018 n° 8 · Maison · 5 p. 27/02/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 152 000 €1 505 €/m² 1 505 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue du Square, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11 253 €/m²Maison 144 m² · vendu 2015n° 9945 €/m²Maison 91 m² · vendu 2017
AVENUE DU SQUARE
CÔTÉ PAIR
n° 8VOUS ÊTES ICI1 505 €/m²1 vente · dernière 2018
n° 18390 €/m²Maison 82 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
791 € 2 655 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 505 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 CHE DU LOUP 104 m² 144 352 € 1 388 €
33 AV DU VIEUX PONT 91 m² 71 981 € 791 €
6 AV DES TILLEULS 106 m² 115 010 € 1 085 €
30 LES OUCHES 84 m² 178 416 € 2 124 €
25 LES OUCHES 78 m² 143 520 € 1 840 €
1 IMP DES ERABLES 87 m² 163 038 € 1 874 €
5946 LES OUCHES 106 m² 233 730 € 2 205 €
10 CHE DU LOUP 165 m² 263 670 € 1 598 €
14 AV DU VIEUX PONT 110 m² 174 460 € 1 586 €
14 AV DU VIEUX PONT 110 m² 188 540 € 1 714 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 791 € à 2 655 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 401 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue du Square
Ventes sur la voie0
Linars
Tendance 3 ans-4 %
vs département+16 %
Rendement brut6.1 %
Voir Linars ↗
Charente
Rang de la commune35ᵉ sur 260
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 014 – 1 448 €/m²
Voir Charente ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 152 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
867 €
101 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLELinars255 ventes · 1 608 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Linars → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Avenue du Square à Linars ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 505 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 67 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Avenue du Square a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/02/2018, maison de 101 m² à 152 000 €, soit 1 505 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Square ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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