France › Linars › Impasse des Erables › n° 1

1 Impasse des Erables, Linars

Vendu 163 000 € (1 874 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1978 · CP 167300 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 874 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +19 %Linars1 581 €/m² 255 ventesPrix à Linars → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 76 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AN0168

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1978

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN554 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 874 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Impasse des Erables

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

15/07/2024 n° 1 · Maison · 4 p. 15/07/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 163 000 €1 874 €/m² 1 874 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

766 € 2 124 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 874 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 AV DES TILLEULS 106 m² 115 010 € 1 085 €

14 AV DU VIEUX PONT 110 m² 174 460 € 1 586 €

14 AV DU VIEUX PONT 110 m² 188 540 € 1 714 €

12 AV DU VIEUX PONT 90 m² 129 960 € 1 444 €

12 AV DU VIEUX PONT 90 m² 139 320 € 1 548 €

2 CHE DU LOUP 104 m² 144 352 € 1 388 €

13 AV DE LA NOUERE 107 m² 109 996 € 1 028 €

10 CHE DU LOUP 165 m² 263 670 € 1 598 €

33 AV DU VIEUX PONT 91 m² 71 981 € 791 €

14 RUE DES NUHINS 101 m² 196 041 € 1 941 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 766 € à 2 124 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 327 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse des Erables

Ventes sur la voie1

Linars

Tendance 3 ans-4 %

vs département+14 %

Rendement brut6.1 %

Voir Linars ↗

Charente

Rang de la commune35ᵉ sur 260

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 014 – 1 448 €/m²

Voir Charente ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 163 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

747 €

87 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLELinars255 ventes · 1 581 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Linars → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Impasse des Erables à Linars ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 874 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 76 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Impasse des Erables a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/07/2024, maison de 87 m² à 163 000 €, soit 1 874 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Erables ?

Oui : 1 874 €/m² contre 1 874 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Linars.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 1 Impasse des Erables