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France › Limoux › Saint-Antoine › Avenue Andre Chenier › n° 18

18 Avenue Andre Chenier, Limoux

Vendu 100 000 € (935 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2016 · CP 1130053 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 18935 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −36 %Saint-Antoine1 464 €/m² 243 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Limoux1 271 €/m² 1 701 ventesPrix à Limoux → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 215 ventes comparables à moins de 163 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD0364 + AD0365
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2016
NIVEAUX1
LOGEMENTS2
TERRAIN483 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 935 €/m² en 2015 · −53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Avenue Andre Chenier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/11/2015 n° 18 · Maison · 5 p. 12/11/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 100 000 €935 €/m² 935 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Andre Chenier, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 32 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−52 %945 €/m²Appt 127 m² · vendu 2021n° 35−22 %1 538 €/m²Maison 65 m² · vendu 2016n° 41−64 %703 €/m²Maison 64 m² · vendu 2016n° 43+8 %2 123 €/m²Maison 57 m² · vendu 2023
AVENUE ANDRE CHENIERMÉDIANE DE LA RUE 1 969 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 18VOUS ÊTES ICI935 €/m²1 vente · dernière 2015
n° 32−56 %873 €/m²Maison 63 m² · 3 ventes · 2025n° 9010+20 %2 366 €/m²Maison 94 m² · 2 ventes · 2024n° 9120−5 %1 875 €/m²Maison 100 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
660 € 2 815 € ▲ VENTE 2015 ICI · 935 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 AV DU 1ER MAI 108 m² 147 960 € 1 370 €
34 AV DU 1ER MAI 94 m² 139 966 € 1 489 €
2 RUE DES CERISIERS 97 m² 146 955 € 1 515 €
21 RUE GABRIEL FAURE 62 m² 85 994 € 1 387 €
1 IMP DES MIMOSAS 150 m² 213 000 € 1 420 €
14 B PL DE VERDUN 100 m² 66 000 € 660 €
32 RUE DES PRUNIERS 97 m² 107 961 € 1 113 €
19 RUE GABRIEL FAURE 76 m² 71 972 € 947 €
5 RUE DES PRUNIERS 84 m² 150 024 € 1 786 €
5 RUE DES PRUNIERS 84 m² 154 980 € 1 845 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 660 € à 2 815 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 280 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue André Chénier
Ventes sur la voie4
Saint-Antoine
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+15 %
Voir Saint-Antoine ↗
Limoux
Tendance 3 ans+8 %
vs département-28 %
Rendement brut5.6 %
Voir Limoux ↗
Aude
Rang de la commune96ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 227 – 1 808 €/m²
Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,5 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
7,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
876 €
107 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LE QUARTIERSaint-Antoine243 ventes · 1 464 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimoux1 701 ventes · 1 271 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoux → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Avenue Andre Chenier à Limoux ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (935 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 215 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Avenue Andre Chenier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/11/2015, maison de 107 m² à 100 000 €, soit 935 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Andre Chenier ?

Non : 935 €/m² contre 1 969 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -53 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Limoux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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