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France › Limoux › Saint-Antoine › Rue Gabriel Faure › n° 21

21 Rue Gabriel Faure, Limoux

Vendu 86 000 € (1 387 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1922 · CP 1130030 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 387 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −5 %Saint-Antoine1 464 €/m² 243 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Limoux1 433 €/m² 1 701 ventesPrix à Limoux → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 214 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0050
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1922
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN259 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 387 €/m² en 2022 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Gabriel Faure

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/07/2022 n° 21 · Maison · 3 p. 13/07/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 86 000 €1 387 €/m² 1 387 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Gabriel Faure, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−60 %786 €/m²Maison 70 m² · vendu 2015n° 7+10 %2 162 €/m²Maison 68 m² · vendu 2022n° 15+0 %1 971 €/m²Maison 68 m² · vendu 2022n° 17−14 %1 692 €/m²Maison 73 m² · 2 ventes · 2025n° 19−52 %947 €/m²Maison 76 m² · vendu 2024
n° 21VOUS ÊTES ICI1 387 €/m²1 vente · dernière 2022
RUE GABRIEL FAUREMÉDIANE DE LA RUE 1 971 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
660 € 2 815 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 387 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE GABRIEL FAURE 76 m² 71 972 € 947 €
17 RUE GABRIEL FAURE 73 m² 174 981 € 2 397 €
15 RUE GABRIEL FAURE 68 m² 134 028 € 1 971 €
16 RUE VOLTAIRE 54 m² 129 978 € 2 407 €
12 RUE VOLTAIRE 62 m² 137 020 € 2 210 €
15 RUE RHIN ET DANUBE 87 m² 165 996 € 1 908 €
5 RUE DE PICARDIE 70 m² 109 970 € 1 571 €
9 RUE VOLTAIRE 106 m² 138 966 € 1 311 €
7 RUE GABRIEL FAURE 68 m² 147 016 € 2 162 €
3 RUE DE PICARDIE 108 m² 162 000 € 1 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 660 € à 2 815 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 252 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Gabriel Fauré
Fourchette courante1 421 – 2 215 €/m²
vs commune+41 %
Dernière vente2025
Saint-Antoine
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+2 %
Voir Saint-Antoine ↗
Limoux
Tendance 3 ans+8 %
vs département-19 %
Rendement brut5.9 %
Voir Limoux ↗
Aude
Rang de la commune96ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 227 – 1 808 €/m²
Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 86 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
507 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LE QUARTIERSaint-Antoine243 ventes · 1 464 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimoux1 701 ventes · 1 433 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoux → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Gabriel Faure à Limoux ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 387 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 214 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Gabriel Faure a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/07/2022, maison de 62 m² à 86 000 €, soit 1 387 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gabriel Faure ?

Non : 1 387 €/m² contre 1 971 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -30 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Limoux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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