France › Limoux › Saint-Antoine › Avenue Andre Chenier › n° 9010

9010 Avenue Andre Chenier, Limoux

Vendu 235 750 € (2 508 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 1130027 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90102 223 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +52 %Saint-Antoine1 464 €/m² 243 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +27 %Limoux1 750 €/m² 1 701 ventesPrix à Limoux → LA CARTEAutour du n° 9010Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue

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Calée sur 139 ventes comparables à moins de 71 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0013

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1978

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 310 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 508 €/m² en 2024 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9010 Avenue Andre Chenier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 223 € À 2 508 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

11/12/2024 n° 9010 · Maison · 4 p. 11/12/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 235 750 €2 508 €/m² 2 508 €

23/04/2018 n° 9010 · Maison · 4 p. 23/04/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 209 000 €2 223 €/m² 2 223 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Avenue Andre Chenier, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 43 n° 9120 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−52 %945 €/m²Appt 127 m² · vendu 2021 n° 35−22 %1 538 €/m²Maison 65 m² · vendu 2016 n° 41−64 %703 €/m²Maison 64 m² · vendu 2016 n° 43+8 %2 123 €/m²Maison 57 m² · vendu 2023

AVENUE ANDRE CHENIERMÉDIANE DE LA RUE 1 969 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 18−53 %935 €/m²Maison 107 m² · vendu 2015 n° 32−56 %873 €/m²Maison 63 m² · 3 ventes · 2025

n° 9010VOUS ÊTES ICI2 223 €/m²2 ventes · dernière 2024

n° 9120−5 %1 875 €/m²Maison 100 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

873 € 2 565 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 508 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

32 AV ANDRE CHENIER 63 m² 129 969 € 2 063 €

32 AV ANDRE CHENIER 63 m² 54 999 € 873 €

5 RUE DES AMANDIERS 100 m² 175 000 € 1 750 €

6 RUE BAYARD 85 m² 218 025 € 2 565 €

9120 AV ANDRE CHENIER 100 m² 187 500 € 1 875 €

1 IMP DES MIMOSAS 150 m² 213 000 € 1 420 €

2 RUE DES CERISIERS 97 m² 146 955 € 1 515 €

12 RUE DE CERDAGNE 96 m² 149 376 € 1 556 €

3 RUE DES NOISETIERS 88 m² 99 968 € 1 136 €

15 RUE RHIN ET DANUBE 87 m² 165 996 € 1 908 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 873 € à 2 565 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 303 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue André Chénier

Fourchette courante1 856 – 2 101 €/m²

vs commune+18 %

Dernière vente2025

Saint-Antoine

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-16 %

Voir Saint-Antoine ↗

Limoux

Tendance 3 ans+8 %

vs département-1 %

Rendement brut5.5 %

Voir Limoux ↗

Aude

Rang de la commune96ᵉ sur 233

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 227 – 1 808 €/m²

Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 236 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

769 €

94 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9010 ?

LE QUARTIERSaint-Antoine243 ventes · 1 464 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimoux1 701 ventes · 1 750 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoux → LA CARTEAutour du n° 9010Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9010 Avenue Andre Chenier à Limoux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 508 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 139 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9010 Avenue Andre Chenier a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/12/2024, maison de 94 m² à 235 750 €, soit 2 508 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Andre Chenier ?

Oui : 2 508 €/m² contre 1 969 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +27 %, et +60 % face à la médiane 2025 de Limoux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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