France › Limoges › Le Puy-Las Rodas › Rue d Isle › n° 46

46 Rue d Isle, Limoges

Vendu 131 598 € (2 025 €/m²) en 2025 · 30 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 8700026 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 46 Rue d Isle, 87000 Limogescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 461 114 €/m² 30 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue d Isle1 607 €/m² 74 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Le Puy-Las Rodas1 282 €/m² 334 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Limoges1 499 €/m² 25 079 ventesPrix à Limoges → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 74 ventes dans la rue

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Calée sur 738 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IW0361

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1964

NIVEAUX8

LOGEMENTS73

Dernière vente : 2 025 €/m² en 2025 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 46 Rue d Isle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 481 € À 2 025 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/09/2025 n° 46 · Appartement · 4 p. 18/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 131 598 €2 025 €/m² 2 025 €

28/04/2025 n° 46 · Appartement · 4 p. 28/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 67 500 €1 038 €/m² 1 038 €

09/07/2024 n° 46 · Appartement · 4 p. 09/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 105 310 €1 572 €/m² 1 572 €

30/03/2023 n° 46 · Appartement · 4 p. 30/03/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

24/03/2023 n° 46 · Appartement · 4 p. 24/03/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

15/07/2021 n° 46 · Appartement · 4 p. 15/07/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 82 350 €1 229 €/m² 1 229 €

03/05/2021 n° 46 · Appartement · 4 p. 03/05/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 56 000 €800 €/m² 800 €

03/05/2021 n° 46 · Appartement · 2 p. 03/05/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 50 000 €1 282 €/m² 1 282 €

16/04/2021 n° 46 · Appartement · 2 p. 16/04/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 59 000 €1 513 €/m² 1 513 €

30/11/2020 n° 46 · Appartement · 4 p. 30/11/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 65 500 €1 129 €/m² 1 129 €

30/09/2020 n° 46 · Appartement · 4 p. 30/09/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 93 500 €1 336 €/m² 1 336 €

17/04/2020 n° 46 · Appartement · 3 p. 17/04/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 62 500 €1 179 €/m² 1 179 €

10/02/2020 n° 46 · Appartement · 2 p. 10/02/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 48 000 €1 231 €/m² 1 231 €

22/12/2018 n° 46 · Appartement · 4 p. 22/12/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 66 600 €1 025 €/m² 1 025 €

19/10/2018 n° 46 · Appartement · 2 p. 19/10/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 53 500 €1 372 €/m² 1 372 €

20/12/2017 n° 46 · Appartement · 3 p. 20/12/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 26 000 €481 €/m² 481 €

20/10/2017 n° 46 · Appartement · 3 p. 20/10/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 42 000 €700 €/m² 700 €

26/09/2017 n° 46 · Appartement · 3 p. 26/09/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 40 000 €741 €/m² 741 €

21/06/2017 n° 46 · Appartement · 2 p. 21/06/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 42 000 €1 077 €/m² 1 077 €

09/06/2017 n° 46 · Appartement · 2 p. 09/06/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 42 000 €1 077 €/m² 1 077 €

29/05/2017 n° 46 · Appartement · 4 p. 29/05/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 55 000 €797 €/m² 797 €

22/12/2016 n° 46 · Appartement · 2 p. 22/12/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 35 000 €897 €/m² 897 €

30/11/2016 n° 46 · Appartement · 3 p. 30/11/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 52 000 €981 €/m² 981 €

21/11/2016 n° 46 · Appartement · 2 p. 21/11/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 41 000 €932 €/m² 932 €

26/09/2016 n° 46 · Appartement · 4 p. 26/09/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 81 000 €1 157 €/m² 1 157 €

27/06/2016 n° 46 · Appartement · 2 p. 27/06/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 49 000 €1 256 €/m² 1 256 €

19/01/2015 n° 46 · Appartement · 4 p. 19/01/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 88 400 €1 133 €/m² 1 133 €

10/06/2014 n° 46 · Appartement · 3 p. 10/06/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 43 000 €768 €/m² 768 €

06/03/2014 n° 46 · Appartement · 4 p. 06/03/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 61 500 €946 €/m² 946 €

28/01/2014 n° 46 · Appartement · 4 p. 28/01/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 78 000 €1 114 €/m² 1 114 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 30

Rue d Isle, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 44 n° 46 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 27−1 %1 592 €/m²Maison 103 m² · vendu 2019 n° 47−11 %1 424 €/m²Appt 44 m² · 8 ventes · 2025 n° 49−29 %1 133 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2022 n° 67 A+28 %2 063 €/m²Appt 63 m² · 4 ventes · 2023 n° 67 B+0 %1 600 €/m²Appt 49 m² · 17 ventes · 2023 n° 75+34 %2 160 €/m²Appt 31 m² · 2 ventes · 2025 n° 121lot atypique4 063 €/m²Maison 64 m² · vendu 2022

RUE D ISLEMÉDIANE DE LA RUE 1 607 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 28−23 %1 237 €/m²Maison 97 m² · vendu 2014 n° 36+52 %2 436 €/m²Maison 46 m² · 2 ventes · 2017 n° 44+1 %1 620 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2026

n° 46VOUS ÊTES ICI1 114 €/m²30 ventes · dernière 2025

n° 46 B−9 %1 462 €/m²Appt 65 m² · vendu 2023 n° 82−5 %1 526 €/m²Maison 95 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue d Isle →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 125 € 3 670 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 025 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

47 RUE D ISLE 40 m² 45 000 € 1 125 €

47 RUE D ISLE 50 m² 78 400 € 1 568 €

47 RUE D ISLE 44 m² 89 012 € 2 023 €

47 RUE D ISLE 30 m² 52 500 € 1 750 €

47 RUE D ISLE 41 m² 92 004 € 2 244 €

49 RUE D ISLE 50 m² 60 000 € 1 200 €

207 RUE FRANCOIS PERRIN 154 m² 240 548 € 1 562 €

207 RUE FRANCOIS PERRIN 125 m² 193 000 € 1 544 €

52 RUE JEANNE D ARC 64 m² 99 584 € 1 556 €

52 RUE JEANNE D ARC 56 m² 97 104 € 1 734 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 125 € à 3 670 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 183 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue d'Isle

Fourchette courante1 232 – 1 886 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir rue d'Isle ↗

Le Puy-Las Rodas

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune34ᵉ sur 54 quartiers

vs commune-15 %

Voir Le Puy-Las Rodas ↗

Limoges

Tendance 3 ans-5 %

vs département-3 %

Rendement brut8.9 %

Voir Limoges ↗

Haute-Vienne

Rang de la commune4ᵉ sur 13

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques865 – 1 570 €/m²

Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 132 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

676 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 46 ?

LA RUERue d Isle74 ventes depuis 2014 · 1 607 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Puy-Las Rodas334 ventes · 1 282 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimoges25 079 ventes · 1 499 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoges → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 46 Rue d Isle à Limoges ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 025 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 738 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 46 Rue d Isle a-t-il été vendu ?

30 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/09/2025, appartement de 65 m² à 131 598 €, soit 2 025 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Isle ?

Oui : 2 025 €/m² contre 1 607 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Limoges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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