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France › Limoges › Les Homerides › Rue Andre Bourvil › n° 7

7 Rue Andre Bourvil, Limoges

Vendu 229 500 € (2 522 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1980 · CP 8710031 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 522 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +78 %Les Homerides1 419 €/m² 246 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +58 %Limoges1 595 €/m² 24 093 ventesPrix à Limoges → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 45 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle SR0057
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN595 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 522 €/m² en 2021 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Andre Bourvil

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/11/2021 n° 7 · Maison · 4 p. 03/11/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 229 500 €2 522 €/m² 2 522 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Andre Bourvil, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 12 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+0 %1 921 €/m²Maison 82 m² · vendu 2024
n° 7VOUS ÊTES ICI2 522 €/m²1 vente · dernière 2021
RUE ANDRE BOURVILMÉDIANE DE LA RUE 1 921 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 12−12 %1 682 €/m²Maison 114 m² · vendu 2019n° 18−28 %1 385 €/m²Maison 130 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
692 € 2 353 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 522 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE ANDRE BOURVIL 130 m² 180 050 € 1 385 €
3 RUE ANDRE BOURVIL 82 m² 157 522 € 1 921 €
6 RUE JULES RAIMU 96 m² 170 016 € 1 771 €
18 RUE OTHELLO 85 m² 158 015 € 1 859 €
10 RUE JULES RAIMU 76 m² 73 036 € 961 €
9 RUE FRANCOISE ROSAY 99 m² 171 963 € 1 737 €
5 ALL LA HENRIADE 99 m² 201 564 € 2 036 €
8 RUE OTHELLO 93 m² 137 454 € 1 478 €
1 ALL MARGUERITE MORENO 93 m² 165 447 € 1 779 €
11 RUE OTHELLO 79 m² 170 008 € 2 152 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 692 € à 2 353 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 499 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue Bourvil
Ventes sur la voie3
Les Homerides
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune51ᵉ sur 54 quartiers
vs commune-11 %
Voir Les Homerides ↗
Limoges
Tendance 3 ans-5 %
vs département+9 %
Rendement brut6.2 %
Voir Limoges ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune7ᵉ sur 174
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques985 – 1 444 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 230 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
840 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LE QUARTIERLes Homerides246 ventes · 1 419 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimoges24 093 ventes · 1 595 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoges → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Andre Bourvil à Limoges ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 522 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 45 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Andre Bourvil a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/11/2021, maison de 91 m² à 229 500 €, soit 2 522 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Bourvil ?

Oui : 2 522 €/m² contre 1 921 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +31 %, et +58 % face à la médiane 2025 de Limoges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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