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France › Limoges › Les Homerides › Rue Andre Bourvil › n° 18

18 Rue Andre Bourvil, Limoges

Vendu 180 000 € (1 385 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1984 · CP 8700028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 385 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −2 %Les Homerides1 419 €/m² 246 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Limoges1 599 €/m² 24 093 ventesPrix à Limoges → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 48 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle SR0051
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1984
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN836 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 385 €/m² en 2023 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Andre Bourvil

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/04/2023 n° 18 · Maison · 4 p. 28/04/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 180 000 €1 385 €/m² 1 385 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Andre Bourvil, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+0 %1 921 €/m²Maison 82 m² · vendu 2024n° 7+31 %2 522 €/m²Maison 91 m² · vendu 2021
RUE ANDRE BOURVILMÉDIANE DE LA RUE 1 921 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 12−12 %1 682 €/m²Maison 114 m² · vendu 2019
n° 18VOUS ÊTES ICI1 385 €/m²1 vente · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
692 € 2 522 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 385 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE ANDRE BOURVIL 91 m² 229 502 € 2 522 €
18 RUE OTHELLO 85 m² 158 015 € 1 859 €
3 RUE ANDRE BOURVIL 82 m² 157 522 € 1 921 €
6 RUE JULES RAIMU 96 m² 170 016 € 1 771 €
5 ALL LA HENRIADE 99 m² 201 564 € 2 036 €
10 RUE JULES RAIMU 76 m² 73 036 € 961 €
8 RUE OTHELLO 93 m² 137 454 € 1 478 €
9 RUE FRANCOISE ROSAY 99 m² 171 963 € 1 737 €
11 RUE OTHELLO 79 m² 170 008 € 2 152 €
43 RUE LES PROVINCIALES 89 m² 148 007 € 1 663 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 692 € à 2 522 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 456 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue Bourvil
Ventes sur la voie3
Les Homerides
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune51ᵉ sur 54 quartiers
vs commune-11 %
Voir Les Homerides ↗
Limoges
Tendance 3 ans-5 %
vs département+10 %
Rendement brut6.6 %
Voir Limoges ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune7ᵉ sur 174
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques985 – 1 444 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 200 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LE QUARTIERLes Homerides246 ventes · 1 419 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimoges24 093 ventes · 1 599 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoges → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Andre Bourvil à Limoges ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 385 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 48 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Andre Bourvil a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/04/2023, maison de 130 m² à 180 000 €, soit 1 385 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Bourvil ?

Non : 1 385 €/m² contre 1 921 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -28 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Limoges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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