France › Limoges › Carnot › Rue Aigueperse › n° 25

25 Rue Aigueperse, Limoges

Vendu 372 710 € (2 452 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1948 · CP 8700059 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 252 452 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +59 %Rue Aigueperse1 546 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +50 %Carnot1 633 €/m² 1 072 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +37 %Limoges1 793 €/m² 25 079 ventesPrix à Limoges → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 135 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle DO0018

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1948

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN279 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 452 €/m² en 2026 · +59 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Aigueperse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 545 € À 2 657 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/06/2026 n° 25 · Maison · 5 p. 18/06/2026 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 372 710 €2 452 €/m² 2 452 €

02/08/2022 n° 25 · Maison · 5 p. 02/08/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 403 910 €2 657 €/m² 2 657 €

08/07/2019 n° 25 · Maison · 5 p. 08/07/2019 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 234 900 €1 545 €/m² 1 545 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Aigueperse, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22 n° 28 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13+6 %1 641 €/m²Appt 209 m² · vendu 2023 n° 15+11 %1 717 €/m²Appt 67 m² · 2 ventes · 2022 n° 21+24 %1 917 €/m²Appt 109 m² · vendu 2023

n° 25VOUS ÊTES ICI2 452 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 29−44 %871 €/m²Maison 240 m² · vendu 2026 n° 33+17 %1 812 €/m²Appt 52 m² · vendu 2020 n° 35+11 %1 720 €/m²Appt 207 m² · 3 ventes · 2025 n° 39−42 %895 €/m²Appt 86 m² · vendu 2017

RUE AIGUEPERSEMÉDIANE DE LA RUE 1 546 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−18 %1 265 €/m²Appt 100 m² · vendu 2018 n° 10−42 %899 €/m²Maison 139 m² · vendu 2025 n° 22−35 %1 000 €/m²Appt 35 m² · 7 ventes · 2025 n° 28+75 %2 713 €/m²Appt 40 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

871 € 2 944 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 452 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

29 RUE AIGUEPERSE 240 m² 209 040 € 871 €

56 RUE FRANCOIS CHENIEUX 79 m² 125 531 € 1 589 €

5 IMP ETIENNE DE SILHOUETTE 180 m² 320 040 € 1 778 €

10 RUE AIGUEPERSE 139 m² 124 961 € 899 €

59 AV GARIBALDI 121 m² 249 986 € 2 066 €

35 B RUE FRANCOIS CHENIEUX 130 m² 247 780 € 1 906 €

35 B RUE FRANCOIS CHENIEUX 130 m² 215 020 € 1 654 €

16 AV V ET G LEMOINE 140 m² 274 260 € 1 959 €

12 RUE DES COOPERATEURS 107 m² 315 008 € 2 944 €

37 AV ADRIEN TARRADE 135 m² 171 450 € 1 270 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 871 € à 2 944 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 299 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue Aigueperse

Ventes sur la voie4

Voir rue Aigueperse ↗

Carnot

Tendance 3 ans-15 %

Dans la commune42ᵉ sur 54 quartiers

vs commune-9 %

Voir Carnot ↗

Limoges

Tendance 3 ans-7 %

vs département+23 %

Rendement brut6.3 %

Voir Limoges ↗

Haute-Vienne

Rang de la commune8ᵉ sur 175

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques995 – 1 451 €/m²

Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 373 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 403 €

152 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Aigueperse23 ventes depuis 2014 · 1 546 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarnot1 072 ventes · 1 633 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimoges25 079 ventes · 1 793 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoges → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Aigueperse à Limoges ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 452 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 135 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Aigueperse a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/06/2026, maison de 152 m² à 372 710 €, soit 2 452 €/m².

Est-ce cher pour Rue Aigueperse ?

Oui : 2 452 €/m² contre 1 546 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +59 %, et +58 % face à la médiane 2025 de Limoges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 25 Rue Aigueperse