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France › Limoges › Le Champ de Foire › Impasse Saint Surin › n° 6

6 Impasse Saint Surin, Limoges

Vendu 146 000 € (1 587 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 8700040 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 550 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −41 %Impasse Saint Surin2 632 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Le Champ de Foire1 771 €/m² 1 008 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Limoges1 701 €/m² 25 079 ventesPrix à Limoges → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 1 147 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DH0057
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX3
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 587 €/m² en 2026 · −40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Impasse Saint Surin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 431 € À 1 587 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/06/2026 n° 6 · Appartement · 4 p. 23/06/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 146 000 €1 587 €/m² 1 587 €
10/11/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 10/11/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 124 000 €1 550 €/m² 1 550 €
28/12/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/12/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 114 500 €1 431 €/m² 1 431 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Impasse Saint Surin, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−23 %2 033 €/m²Maison 123 m² · vendu 2017
IMPASSE SAINT SURINMÉDIANE DE LA RUE 2 632 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI1 550 €/m²3 ventes · dernière 2026
n° 10+0 %2 638 €/m²Appt 69 m² · 14 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
926 € 2 870 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 587 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE STENDHAL 54 m² 146 988 € 2 722 €
4 RUE STENDHAL 54 m² 154 980 € 2 870 €
4 RUE STENDHAL 55 m² 149 985 € 2 727 €
10 IMP SAINT SURIN 36 m² 100 008 € 2 778 €
10 IMP SAINT SURIN 73 m² 192 501 € 2 637 €
10 IMP SAINT SURIN 36 m² 95 004 € 2 639 €
10 IMP SAINT SURIN 96 m² 254 496 € 2 651 €
10 IMP SAINT SURIN 99 m² 259 974 € 2 626 €
10 IMP SAINT SURIN 44 m² 92 004 € 2 091 €
10 IMP SAINT SURIN 73 m² 182 792 € 2 504 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 926 € à 2 870 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
impasse Saint Surin
Fourchette courante1 614 – 2 507 €/m²
vs commune+22 %
Dernière vente2026
Voir impasse Saint Surin ↗
Le Champ de Foire
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune2ᵉ sur 54 quartiers
vs commune+4 %
Voir Le Champ de Foire ↗
Limoges
Tendance 3 ans-5 %
vs département+10 %
Rendement brut7.2 %
Voir Limoges ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune4ᵉ sur 13
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques865 – 1 570 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 146 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
957 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEImpasse Saint Surin18 ventes depuis 2014 · 2 632 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Champ de Foire1 008 ventes · 1 771 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimoges25 079 ventes · 1 701 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoges → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Impasse Saint Surin à Limoges ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 587 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 147 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Impasse Saint Surin a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/06/2026, appartement de 92 m² à 146 000 €, soit 1 587 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Saint Surin ?

Non : 1 587 €/m² contre 2 632 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -40 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Limoges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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