France › Limoges › Le Champ de Foire › Impasse Saint Surin › n° 10

10 Impasse Saint Surin, Limoges

Vendu 186 600 € (2 704 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 870003 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 637 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Impasse Saint Surin2 632 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +49 %Le Champ de Foire1 771 €/m² 1 008 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +55 %Limoges1 698 €/m² 25 079 ventesPrix à Limoges → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 1 173 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DH0059

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2010

NIVEAUX5

LOGEMENTS17

Dernière vente : 2 704 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Impasse Saint Surin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 986 € À 3 647 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/06/2025 n° 10 · Appartement · 3 p. 03/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 186 600 €2 704 €/m² 2 704 €

19/03/2024 n° 10 · Appartement · 3 p. 19/03/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 182 800 €2 504 €/m² 2 504 €

22/03/2023 n° 10 · Appartement · 1 p. 22/03/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 83 000 €2 024 €/m² 2 024 €

01/03/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 01/03/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 102 000 €2 833 €/m² 2 833 €

12/10/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 12/10/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 95 000 €2 639 €/m² 2 639 €

24/08/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 24/08/2022 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 288 850 €2 751 €/m² 2 751 €

04/05/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 04/05/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 192 500 €2 637 €/m² 2 637 €

27/01/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 27/01/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 100 000 €2 778 €/m² 2 778 €

12/11/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 12/11/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 254 500 €2 651 €/m² 2 651 €

08/11/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 08/11/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 92 000 €2 091 €/m² 2 091 €

30/06/2021 n° 10 · Appartement · 4 p. 30/06/2021 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 260 000 €2 626 €/m² 2 626 €

23/04/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 23/04/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 179 000 €2 594 €/m² 2 594 €

30/12/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 30/12/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 145 000 €1 986 €/m² 1 986 €

25/05/2018 n° 10 · Appartement · 5 p. 25/05/2018 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 620 000 €3 647 €/m² 3 647 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Impasse Saint Surin, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−23 %2 033 €/m²Maison 123 m² · vendu 2017

IMPASSE SAINT SURINMÉDIANE DE LA RUE 2 632 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−41 %1 550 €/m²Appt 92 m² · 3 ventes · 2026

n° 10VOUS ÊTES ICI2 637 €/m²14 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

926 € 2 870 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 704 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 IMP SAINT SURIN 80 m² 124 000 € 1 550 €

6 IMP SAINT SURIN 92 m² 146 004 € 1 587 €

15 RUE DES ARTS 56 m² 67 984 € 1 214 €

15 RUE DES ARTS 38 m² 87 894 € 2 313 €

17 RUE DES ARTS 87 m² 172 347 € 1 981 €

17 RUE DES ARTS 101 m² 246 541 € 2 441 €

17 RUE DES ARTS 87 m² 162 429 € 1 867 €

9 RUE DES ARTS 28 m² 44 996 € 1 607 €

9 RUE DES ARTS 63 m² 65 016 € 1 032 €

5 RUE DES ARTS 64 m² 109 824 € 1 716 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 926 € à 2 870 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

impasse Saint Surin

Fourchette courante1 618 – 2 526 €/m²

vs commune+23 %

Dernière vente2026

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Le Champ de Foire

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune2ᵉ sur 54 quartiers

vs commune+4 %

Voir Le Champ de Foire ↗

Limoges

Tendance 3 ans-5 %

vs département+10 %

Rendement brut6.3 %

Voir Limoges ↗

Haute-Vienne

Rang de la commune4ᵉ sur 13

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques865 – 1 570 €/m²

Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 187 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

718 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEImpasse Saint Surin18 ventes depuis 2014 · 2 632 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Champ de Foire1 008 ventes · 1 771 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimoges25 079 ventes · 1 698 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoges → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Impasse Saint Surin à Limoges ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 704 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 173 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Impasse Saint Surin a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/06/2025, appartement de 69 m² à 186 600 €, soit 2 704 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Saint Surin ?

Oui : 2 704 €/m² contre 2 632 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +74 % face à la médiane 2025 de Limoges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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