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France › Limoges › La Cathédrale › Boulevard de la Cite › n° 18

18 Boulevard de la Cite, Limoges

Vendu 72 000 € (1 756 €/m²) en 2026 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 870001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 18 Boulevard de la Cite, 87000 Limogescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 500 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Boulevard de la Cite1 744 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %La Cathédrale1 489 €/m² 645 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Limoges1 646 €/m² 25 079 ventesPrix à Limoges → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue
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Calée sur 1 564 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles EH0179 + EH0229
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX5
LOGEMENTS86
Dernière vente : 1 756 €/m² en 2026 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Boulevard de la Cite

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 111 € À 2 778 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/05/2026 n° 18 · Appartement · 2 p. 28/05/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 72 000 €1 756 €/m² 1 756 €
05/05/2026 n° 18 · Appartement · 1 p. 05/05/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 51 000 €1 594 €/m² 1 594 €
23/04/2026 n° 18 · Appartement · 2 p. 23/04/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 69 050 €1 817 €/m² 1 817 €
16/04/2026 n° 18 · Appartement · 2 p. 16/04/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 63 000 €1 286 €/m² 1 286 €
14/04/2026 n° 18 · Appartement · 3 p. 14/04/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 82 000 €1 491 €/m² 1 491 €
10/04/2026 n° 18 · Appartement · 2 p. 10/04/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 76 900 €1 876 €/m² 1 876 €
01/04/2026 n° 18 · Appartement · 1 p. 01/04/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 35 500 €1 315 €/m² 1 315 €
01/04/2026 n° 18 · Appartement · 3 p. 01/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 97 900 €1 632 €/m² 1 632 €
27/03/2026 n° 18 · Appartement · 1 p. 27/03/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 45 000 €1 607 €/m² 1 607 €
25/03/2026 n° 18 · Appartement · 1 p. 25/03/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 37 000 €1 321 €/m² 1 321 €
19/03/2026 n° 18 · Appartement · 2 p. 19/03/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 69 000 €1 468 €/m² 1 468 €
13/03/2026 n° 18 · Appartement · 1 p. 13/03/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 42 000 €1 500 €/m² 1 500 €
03/03/2026 n° 18 · Appartement · 1 p. 03/03/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 48 000 €2 000 €/m² 2 000 €
25/02/2026 n° 18 · Appartement · 2 p. 25/02/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 74 000 €2 000 €/m² 2 000 €
07/01/2026 n° 18 · Appartement · 1 p. 07/01/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 50 000 €1 667 €/m² 1 667 €
20/11/2025 n° 18 · Appartement · 2 p. 20/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 75 000 €1 744 €/m² 1 744 €
01/09/2025 n° 18 · Appartement · 1 p. 01/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 60 500 €2 420 €/m² 2 420 €
18/06/2025 n° 18 · Appartement · 3 p. 18/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 85 000 €1 269 €/m² 1 269 €
24/01/2024 n° 18 · Appartement · 3 p. 24/01/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 69 500 €1 264 €/m² 1 264 €
03/09/2021 n° 18 · Appartement · 2 p. 03/09/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 100 000 €2 778 €/m² 2 778 €
03/10/2018 n° 18 · Appartement · 2 p. 03/10/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 61 570 €1 257 €/m² 1 257 €
22/01/2015 n° 18 · Appartement · 2 p. 22/01/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 66 200 €1 273 €/m² 1 273 €
24/07/2014 n° 18 · Appartement · 2 p. 24/07/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 42 000 €1 200 €/m² 1 200 €
24/02/2014 n° 18 · Appartement · 4 p. 24/02/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €
Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 034 € 5 529 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 756 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 BD DE LA CITE 78 m² 159 978 € 2 051 €
8 PL DE LA CITE 233 m² 290 085 € 1 245 €
4 PL DE LA CITE 65 m² 304 980 € 4 692 €
13 BD DE LA CITE 79 m² 133 984 € 1 696 €
13 BD DE LA CITE 52 m² 84 500 € 1 625 €
6 RUE DE LA CITE 24 m² 62 328 € 2 597 €
6 RUE DE LA CITE 24 m² 52 992 € 2 208 €
6 RUE DE LA CITE 25 m² 44 000 € 1 760 €
6 RUE DE LA CITE 25 m² 42 000 € 1 680 €
6 RUE DE LA CITE 42 m² 219 996 € 5 238 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 034 € à 5 529 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
boulevard de la Cité
Fourchette courante1 613 – 2 020 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir boulevard de la Cité ↗
La Cathédrale
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune11ᵉ sur 54 quartiers
vs commune-10 %
Voir La Cathédrale ↗
Limoges
Tendance 3 ans-5 %
vs département+7 %
Rendement brut6.5 %
Voir Limoges ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune4ᵉ sur 13
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques865 – 1 570 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 72 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
426 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUEBoulevard de la Cite48 ventes depuis 2014 · 1 744 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Cathédrale645 ventes · 1 489 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimoges25 079 ventes · 1 646 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoges → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Boulevard de la Cite à Limoges ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 756 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 564 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Boulevard de la Cite a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2026, appartement de 41 m² à 72 000 €, soit 1 756 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de la Cite ?

Oui : 1 756 €/m² contre 1 744 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Limoges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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