CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Limoges › Avenue du Sablard › n° 52

52 Avenue du Sablard, Limoges

Vendu 126 500 € (2 008 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1840 · CP 8710024 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 52 Avenue du Sablard, 87100 Limogescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 521 333 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Avenue du Sablard1 616 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −20 %Limoges1 667 €/m² 25 079 ventesPrix à Limoges → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle ER0145
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1840
NIVEAUX3
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 008 €/m² en 2022 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 52 Avenue du Sablard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 333 € À 2 008 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/08/2022 n° 52 · Appartement · 3 p. 18/08/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 126 500 €2 008 €/m² 2 008 €
29/09/2021 n° 52 · Appartement · 4 p. 29/09/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 124 000 €1 333 €/m² 1 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Et autour du n° 52 ?

LA RUEAvenue du Sablard71 ventes depuis 2014 · 1 616 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELimoges25 079 ventes · 1 667 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoges → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Avenue du Sablard à Limoges ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 008 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 52 Avenue du Sablard a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/08/2022, appartement de 63 m² à 126 500 €, soit 2 008 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Sablard ?

Oui : 2 008 €/m² contre 1 616 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +24 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Limoges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien