France › Limeil-Brévannes › Centre Ville › Rue Pasteur › n° 62

62 Rue Pasteur, Limeil-Brévannes

Vendu 118 000 € (4 917 €/m²) en 2024 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 9445046 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 622 816 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Pasteur3 372 €/m² 84 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Centre Ville3 350 €/m² 1 165 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Limeil-Brévannes3 458 €/m² 4 283 ventesPrix à Limeil-Brévannes → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 83 ventes dans la rue

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Calée sur 579 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0678

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2003

NIVEAUX3

LOGEMENTS9

Dernière vente : 4 917 €/m² en 2024 · +46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 62 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 137 € À 4 917 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/07/2024 n° 62 · Appartement · 1 p. 19/07/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 118 000 €4 917 €/m² 4 917 €

14/12/2022 n° 62 · Appartement · 2 p. 14/12/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 133 000 €4 433 €/m² 4 433 €

07/09/2022 n° 62 · Appartement · 4 p. 07/09/2022 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 289 999 €2 816 €/m² 2 816 €

10/02/2022 n° 62 · Appartement · 2 p. 10/02/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 161 000 €3 157 €/m² 3 157 €

28/05/2019 n° 62 · Appartement · 2 p. 28/05/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 81 000 €2 700 €/m² 2 700 €

27/07/2018 n° 62 · Appartement · 1 p. 27/07/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 70 000 €2 917 €/m² 2 917 €

21/02/2018 n° 62 · Appartement · 2 p. 21/02/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 92 000 €3 067 €/m² 3 067 €

30/01/2018 n° 62 · Appartement · 2 p. 30/01/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 109 000 €2 137 €/m² 2 137 €

23/08/2017 n° 62 · Appartement · 1 p. 23/08/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 57 000 €2 375 €/m² 2 375 €

09/06/2017 n° 62 · Appartement · 2 p. 09/06/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 149 000 €2 614 €/m² 2 614 €

28/04/2017 n° 62 · Appartement · 2 p. 28/04/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 91 000 €2 528 €/m² 2 528 €

20/04/2017 n° 62 · Appartement · 2 p. 20/04/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 85 000 €3 542 €/m² 3 542 €

08/03/2016 n° 62 · Appartement · 4 p. 08/03/2016 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 225 000 €2 184 €/m² 2 184 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Pasteur, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 52 Q n° 64 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 25+13 %3 810 €/m²Appt 42 m² · 6 ventes · 2025 n° 37−30 %2 360 €/m²Maison 89 m² · vendu 2017 n° 41+0 %3 372 €/m²Maison 94 m² · vendu 2021

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 3 372 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 26 B−17 %2 794 €/m²Maison 123 m² · 2 ventes · 2017 n° 30+36 %4 589 €/m²Maison 56 m² · vendu 2019 n° 40 T−23 %2 580 €/m²Maison 133 m² · 2 ventes · 2017 n° 40 B+25 %4 213 €/m²Maison 67 m² · 2 ventes · 2018 n° 42−19 %2 736 €/m²Maison 201 m² · vendu 2021 n° 44−46 %1 831 €/m²Maison 160 m² · vendu 2021 n° 52−20 %2 692 €/m²Maison 104 m² · vendu 2014 n° 52 Q+0 %3 387 €/m²Maison 121 m² · vendu 2021

n° 62VOUS ÊTES ICI2 816 €/m²13 ventes · dernière 2024

n° 64+11 %3 750 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Rue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 881 € 4 463 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 917 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 AV MARIUS DANTZ 41 m² 169 986 € 4 146 €

18 AV MARIUS DANTZ 75 m² 254 025 € 3 387 €

18 AV MARIUS DANTZ 57 m² 202 008 € 3 544 €

20 AV MARIUS DANTZ 84 m² 242 004 € 2 881 €

18 AV MARIUS DANTZ 55 m² 209 000 € 3 800 €

18 AV MARIUS DANTZ 73 m² 271 998 € 3 726 €

18 AV MARIUS DANTZ 41 m² 161 991 € 3 951 €

18 AV MARIUS DANTZ 60 m² 213 000 € 3 550 €

18 AV MARIUS DANTZ 41 m² 182 983 € 4 463 €

17 RUE DES HERBAGES DE SEZE 80 m² 282 000 € 3 525 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 881 € à 4 463 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 217 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pasteur

Fourchette courante2 734 – 3 595 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2025

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Centre Ville

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune2ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-3 %

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Limeil-Brévannes

Tendance 3 ans-7 %

vs département-30 %

Rendement brut5 %

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Val-de-Marne

Rang de la commune42ᵉ sur 47

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 659 – 5 536 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 118 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

415 €

24 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 62 ?

LA RUERue Pasteur84 ventes depuis 2014 · 3 372 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 165 ventes · 3 350 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimeil-Brévannes4 283 ventes · 3 458 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limeil-Brévannes → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Rue Pasteur à Limeil-Brévannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 917 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 579 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/07/2024, appartement de 24 m² à 118 000 €, soit 4 917 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 4 917 €/m² contre 3 372 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +46 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Limeil-Brévannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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