France › Limeil-Brévannes › Centre Ville › Rue Pasteur › n° 25

25 Rue Pasteur, Limeil-Brévannes

Vendu 155 000 € (3 690 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 944509 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 253 690 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue Pasteur3 372 €/m² 84 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Centre Ville3 350 €/m² 1 165 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Limeil-Brévannes3 423 €/m² 4 283 ventesPrix à Limeil-Brévannes → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 83 ventes dans la rue

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Calée sur 529 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0405

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2015

NIVEAUX8

LOGEMENTS96

Dernière vente : 3 690 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 936 € À 4 455 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/04/2026 n° 25 · Appartement · 2 p. 30/04/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 170 670 €3 969 €/m² 3 969 €

26/01/2026 n° 25 · Appartement · 2 p. 26/01/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 176 000 €4 093 €/m² 4 093 €

11/03/2025 n° 25 · Appartement · 2 p. 11/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 155 000 €3 690 €/m² 3 690 €

04/03/2025 n° 25 · Appartement · 2 p. 04/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 168 000 €3 500 €/m² 3 500 €

08/02/2024 n° 25 · Appartement · 2 p. 08/02/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 137 500 €3 929 €/m² 3 929 €

16/08/2022 n° 25 · Appartement · 2 p. 16/08/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 196 000 €4 455 €/m² 4 455 €

24/01/2022 n° 25 · Appartement · 5 p. 24/01/2022 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 369 900 €2 936 €/m² 2 936 €

29/06/2021 n° 25 · Appartement · 2 p. 29/06/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 175 000 €3 977 €/m² 3 977 €

11/06/2021 n° 25 · Appartement · 2 p. 11/06/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 176 000 €4 093 €/m² 4 093 €

10/06/2021 n° 25 · Appartement · 2 p. 10/06/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 150 000 €3 488 €/m² 3 488 €

11/10/2017 n° 25 · Appartement · 2 p. 11/10/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 152 000 €3 535 €/m² 3 535 €

06/10/2015 n° 25 · Appartement · 2 p. 06/10/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 173 137 €4 122 €/m² 4 122 €

29/07/2014 n° 25 · Appartement · 2 p. 29/07/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 180 493 €4 198 €/m² 4 198 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Pasteur, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24 B n° 26 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13+13 %3 799 €/m²Maison 92 m² · 2 ventes · 2020 n° 15−23 %2 583 €/m²Maison 78 m² · 3 ventes · 2022 n° 21−30 %2 353 €/m²Maison 138 m² · vendu 2019

n° 25VOUS ÊTES ICI3 690 €/m²13 ventes · dernière 2025

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 3 372 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16 B+27 %4 286 €/m²Maison 70 m² · vendu 2024 n° 20−8 %3 112 €/m²Maison 98 m² · vendu 2022 n° 22−8 %3 116 €/m²Appt 55 m² · 2 ventes · 2019 n° 22 B−10 %3 050 €/m²Maison 100 m² · vendu 2017 n° 22 T−59 %1 395 €/m²Maison 215 m² · vendu 2023 n° 24−19 %2 735 €/m²Maison 102 m² · vendu 2015 n° 24 B+6 %3 563 €/m²Maison 103 m² · 2 ventes · 2021 n° 26 B−17 %2 794 €/m²Maison 89 m² · 2 ventes · 2017 n° 30+36 %4 589 €/m²Maison 56 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Rue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 016 € 4 897 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 690 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 RUE DES HERBAGES DE SEZE 63 m² 194 985 € 3 095 €

9 RUE DES HERBAGES DE SEZE 63 m² 211 995 € 3 365 €

9 RUE DES HERBAGES DE SEZE 63 m² 236 754 € 3 758 €

17 RUE DES HERBAGES DE SEZE 63 m² 193 977 € 3 079 €

5 RUE DES HERBAGES DE SEZE 57 m² 213 522 € 3 746 €

17 RUE DES HERBAGES DE SEZE 80 m² 282 000 € 3 525 €

9 RUE DES HERBAGES DE SEZE 54 m² 173 502 € 3 213 €

17 RUE DES HERBAGES DE SEZE 80 m² 262 000 € 3 275 €

17 RUE DES HERBAGES DE SEZE 80 m² 270 000 € 3 375 €

9 RUE DES HERBAGES DE SEZE 63 m² 190 008 € 3 016 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 016 € à 4 897 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pasteur

Fourchette courante2 734 – 3 595 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2025

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Centre Ville

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune2ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-2 %

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Limeil-Brévannes

Tendance 3 ans-7 %

vs département-31 %

Rendement brut5.4 %

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Val-de-Marne

Rang de la commune42ᵉ sur 47

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 659 – 5 536 €/m²

Voir Val-de-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 155 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

726 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Pasteur84 ventes depuis 2014 · 3 372 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 165 ventes · 3 350 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimeil-Brévannes4 283 ventes · 3 423 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limeil-Brévannes → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Pasteur à Limeil-Brévannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 690 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 529 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/03/2025, appartement de 42 m² à 155 000 €, soit 3 690 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 3 690 €/m² contre 3 372 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Limeil-Brévannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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