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France › Limeil-Brévannes › Centre Ville › Rue Pasteur › n° 15

15 Rue Pasteur, Limeil-Brévannes

Vendu 281 000 € (3 603 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 944507 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 583 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Pasteur3 372 €/m² 84 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Centre Ville3 310 €/m² 1 165 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Limeil-Brévannes3 430 €/m² 4 283 ventesPrix à Limeil-Brévannes → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 83 ventes dans la rue
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Calée sur 140 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0103
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 603 €/m² en 2022 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 124 € À 3 603 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/11/2022 n° 15 · Maison · 3 p. 16/11/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 281 000 €3 603 €/m² 3 603 €
07/09/2018 n° 15 · Maison · 4 p. 07/09/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €
27/08/2014 n° 15 · Maison · 4 p. 27/08/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 223 000 €2 124 €/m² 2 124 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 395 € 5 833 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 603 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 B RUE PASTEUR 103 m² 399 022 € 3 874 €
22 T RUE PASTEUR 215 m² 299 925 € 1 395 €
14 RUE JEAN MOULIN 93 m² 315 921 € 3 397 €
18 RUE JEAN MOULIN 90 m² 323 010 € 3 589 €
20 RUE PASTEUR 98 m² 304 976 € 3 112 €
23 RUE JEAN MOULIN 91 m² 326 508 € 3 588 €
47 RUE JEAN MOULIN 94 m² 294 972 € 3 138 €
43 RUE JEAN MOULIN 90 m² 336 960 € 3 744 €
29 RUE JEAN MOULIN 91 m² 343 980 € 3 780 €
1 RUE AUGUSTE BRUN 48 m² 279 984 € 5 833 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 395 € à 5 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 265 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pasteur
Fourchette courante2 612 – 3 428 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2024
Voir Rue Pasteur ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune5ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-3 %
Voir Centre Ville ↗
Limeil-Brévannes
Tendance 3 ans-5 %
vs département-33 %
Rendement brut5.4 %
Voir Limeil-Brévannes ↗
Val-de-Marne
Rang de la commune40ᵉ sur 47
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques4 002 – 6 575 €/m²
Voir Val-de-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 281 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 240 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Pasteur84 ventes depuis 2014 · 3 372 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 165 ventes · 3 310 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimeil-Brévannes4 283 ventes · 3 430 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limeil-Brévannes → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Pasteur à Limeil-Brévannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 603 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 140 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/11/2022, maison de 78 m² à 281 000 €, soit 3 603 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 3 603 €/m² contre 3 372 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Limeil-Brévannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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