France › Lille › Lille Centre › Square Dutilleul › n° 17

17 Square Dutilleul, Lille

Vendu 90 000 € (563 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 5980089 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 175 652 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Square Dutilleul5 158 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +51 %Lille Centre3 733 €/m² 8 678 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Lille4 487 €/m² 51 081 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue

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Calée sur 2 028 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle KR0162

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX8

LOGEMENTS26

Dernière vente : 563 €/m² en 2025 · −89 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Square Dutilleul

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 563 € À 9 375 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/06/2025 n° 17 · Appartement · 4 p. 10/06/2025 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 90 000 €563 €/m² 563 €

10/06/2025 n° 17 · Appartement · 4 p. 10/06/2025 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 1 410 000 €8 813 €/m² 8 813 €

02/05/2024 n° 17 · Appartement · 2 p. 02/05/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 260 000 €5 652 €/m² 5 652 €

01/07/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 01/07/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 276 150 €6 735 €/m² 6 735 €

25/02/2022 n° 17 · Appartement · 4 p. 25/02/2022 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 1 500 000 €9 375 €/m² 9 375 €

02/02/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 02/02/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 237 000 €5 152 €/m² 5 152 €

30/11/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 30/11/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 321 725 €6 566 €/m² 6 566 €

25/08/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 25/08/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 244 000 €4 784 €/m² 4 784 €

28/04/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 28/04/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 290 000 €6 304 €/m² 6 304 €

12/04/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 12/04/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 258 000 €5 609 €/m² 5 609 €

24/02/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 24/02/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 272 809 €5 568 €/m² 5 568 €

26/11/2020 n° 17 · Appartement · 2 p. 26/11/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 264 750 €5 755 €/m² 5 755 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Square Dutilleul, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−29 %3 659 €/m²Appt 55 m² · 6 ventes · 2024 n° 7−31 %3 580 €/m²Appt 93 m² · 6 ventes · 2019 n° 9−24 %3 926 €/m²Appt 110 m² · 5 ventes · 2025 n° 11−3 %4 983 €/m²Appt 87 m² · 2 ventes · 2020

n° 17VOUS ÊTES ICI5 652 €/m²12 ventes · dernière 2025

n° 19+48 %7 626 €/m²Appt 230 m² · vendu 2022

SQUARE DUTILLEULMÉDIANE DE LA RUE 5 158 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−2 %5 071 €/m²Appt 92 m² · 14 ventes · 2025 n° 4−35 %3 350 €/m²Appt 37 m² · 2 ventes · 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 574 € 7 626 € ▲ VENTE 2025 ICI · 563 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 SQ DUTILLEUL 230 m² 1 753 980 € 7 626 €

5 RUE DE BOURGOGNE 106 m² 484 950 € 4 575 €

5 RUE DE BOURGOGNE 90 m² 532 080 € 5 912 €

5 RUE DE BOURGOGNE 31 m² 136 741 € 4 411 €

27 BD DE LA LIBERTE 46 m² 237 084 € 5 154 €

27 BD DE LA LIBERTE 56 m² 234 528 € 4 188 €

4 RUE DE BOURGOGNE 129 m² 460 014 € 3 566 €

2 RUE DE BOURGOGNE 104 m² 555 256 € 5 339 €

25 B BD DE LA LIBERTE 166 m² 765 924 € 4 614 €

29 BD DE LA LIBERTE 28 m² 95 004 € 3 393 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 574 € à 7 626 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Square Dutilleul

Fourchette courante4 801 – 6 072 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2025

Voir Square Dutilleul ↗

Lille Centre

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune7ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-17 %

Voir Lille Centre ↗

Lille

Tendance 3 ans-2 %

vs département+61 %

Rendement brut4.3 %

Voir Lille ↗

Nord

Rang de la commune6ᵉ sur 105

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

32 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

23,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 403 €

160 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

3 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUESquare Dutilleul48 ventes depuis 2014 · 5 158 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLille Centre8 678 ventes · 3 733 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille51 081 ventes · 4 487 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Square Dutilleul à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (563 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 028 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Square Dutilleul a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/06/2025, appartement de 160 m² à 90 000 €, soit 563 €/m².

Est-ce cher pour Square Dutilleul ?

Non : 563 €/m² contre 5 158 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -89 %, et -84 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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