France › Lille › Mont de Terre › Rue Salome › n° 14

14 Rue Salome, Lille

Vendu 145 000 € (1 959 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 598009 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Rue Salome, 59800 Lillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 878 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +34 %Rue Salome2 148 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +33 %Mont de Terre2 163 €/m² 772 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Lille2 523 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 544 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CL0125 + CL0328

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1925

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN97 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 959 €/m² en 2023 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Salome

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 959 € À 3 108 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/05/2023 n° 14 · Maison · 5 p. 31/05/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 145 000 €1 959 €/m² 1 959 €

25/05/2018 n° 14 · Maison · 5 p. 25/05/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 230 000 €3 108 €/m² 3 108 €

01/06/2015 n° 14 · Maison · 5 p. 01/06/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 213 000 €2 878 €/m² 2 878 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Salome, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+61 %3 450 €/m²Appt 80 m² · vendu 2019 n° 7+0 %2 148 €/m²Appt 108 m² · vendu 2024 n° 11+122 %4 762 €/m²Appt 42 m² · vendu 2016 n° 23+67 %3 579 €/m²Maison 100 m² · vendu 2025

RUE SALOMEMÉDIANE DE LA RUE 2 148 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+1 %2 162 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2023 n° 10−21 %1 703 €/m²Appt 80 m² · 5 ventes · 2021

n° 14VOUS ÊTES ICI2 878 €/m²3 ventes · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 167 € 4 056 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 959 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE LEUTY 94 m² 260 004 € 2 766 €

16 RUE CASSINI 90 m² 240 030 € 2 667 €

23 RUE SALOME 100 m² 357 900 € 3 579 €

1 RUE CASSINI 109 m² 247 975 € 2 275 €

43 RUE ARISTOTE 115 m² 322 000 € 2 800 €

27 RUE BOLDODUC 62 m² 181 970 € 2 935 €

9 CITE ST GEORGES RUE ARISTOTE 48 m² 92 016 € 1 917 €

8 CITE ST GEORGES RUE ARISTOTE 48 m² 64 992 € 1 354 €

113 RUE MATTEOTTI 166 m² 403 048 € 2 428 €

3 CITE ST GEORGES RUE ARISTOTE 48 m² 98 016 € 2 042 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 167 € à 4 056 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 119 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Salomé

Ventes sur la voie2

Voir Rue Salomé ↗

Mont de Terre

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune52ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-14 %

Voir Mont de Terre ↗

Lille

Tendance 3 ans-3 %

vs département+33 %

Rendement brut5.7 %

Voir Lille ↗

Nord

Rang de la commune55ᵉ sur 580

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 316 – 2 176 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,3 %

au prix de 145 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

886 €

74 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Salome15 ventes depuis 2014 · 2 148 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMont de Terre772 ventes · 2 163 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 2 523 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Salome à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 959 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 544 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Salome a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/05/2023, maison de 74 m² à 145 000 €, soit 1 959 €/m².

Est-ce cher pour Rue Salome ?

Non : 1 959 €/m² contre 2 148 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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