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France › Lille › Vieux Lille › Rue Paul Ramadier › n° 21

21 Rue Paul Ramadier, Lille

Vendu 289 350 € (4 667 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1996 · CP 591608 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 214 597 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue Paul Ramadier4 333 €/m² 66 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Vieux Lille4 062 €/m² 5 616 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Lille4 338 €/m² 51 081 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 66 ventes dans la rue
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Calée sur 1 489 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle SZ0024
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1996
NIVEAUX7
LOGEMENTS106
Dernière vente : 4 667 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Paul Ramadier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 143 € À 5 317 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/09/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 29/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 289 350 €4 667 €/m² 4 667 €
09/10/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 09/10/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 215 000 €3 525 €/m² 3 525 €
30/09/2024 n° 21 · Appartement · 4 p. 30/09/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 310 900 €4 145 €/m² 4 145 €
20/09/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 20/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 280 000 €4 444 €/m² 4 444 €
22/07/2024 n° 21 · Appartement · 4 p. 22/07/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 252 000 €3 360 €/m² 3 360 €
14/12/2023 n° 21 · Appartement · 4 p. 14/12/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 325 100 €4 335 €/m² 4 335 €
16/01/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 16/01/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 285 000 €4 597 €/m² 4 597 €
20/10/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 20/10/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 335 000 €5 317 €/m² 5 317 €
12/08/2021 n° 21 · Appartement · 2 p. 12/08/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 218 000 €4 638 €/m² 4 638 €
05/02/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 05/02/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 197 990 €3 143 €/m² 3 143 €
07/01/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 07/01/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 286 020 €4 613 €/m² 4 613 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Paul Ramadier, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19n° 25 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 15−2 %4 237 €/m²Appt 135 m² · 7 ventes · 2024n° 17+0 %4 333 €/m²Appt 27 m² · 5 ventes · 2025n° 19−23 %3 326 €/m²Appt 46 m² · 33 ventes · 2025
n° 21VOUS ÊTES ICI4 597 €/m²11 ventes · dernière 2025
n° 25−5 %4 129 €/m²Appt 43 m² · 8 ventes · 2025n° 27+7 %4 615 €/m²Appt 68 m² · 6 ventes · 2025
RUE PAUL RAMADIERMÉDIANE DE LA RUE 4 333 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
959 € 5 837 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
108 B AV DU PEUPLE BELGE 43 m² 202 014 € 4 698 €
108 B AV DU PEUPLE BELGE 49 m² 227 997 € 4 653 €
108 B AV DU PEUPLE BELGE 40 m² 170 000 € 4 250 €
108 B AV DU PEUPLE BELGE 26 m² 134 004 € 5 154 €
108 B AV DU PEUPLE BELGE 73 m² 70 007 € 959 €
108 B AV DU PEUPLE BELGE 71 m² 249 991 € 3 521 €
108 B AV DU PEUPLE BELGE 71 m² 260 002 € 3 662 €
108 B AV DU PEUPLE BELGE 69 m² 257 025 € 3 725 €
108 B AV DU PEUPLE BELGE 73 m² 340 034 € 4 658 €
108 B AV DU PEUPLE BELGE 69 m² 342 033 € 4 957 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 959 € à 5 837 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Paul Ramadier
Fourchette courante4 035 – 4 568 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Paul Ramadier ↗
Vieux Lille
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune2ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-6 %
Voir Vieux Lille ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+56 %
Rendement brut4.3 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 105
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 289 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
931 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Paul Ramadier66 ventes depuis 2014 · 4 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieux Lille5 616 ventes · 4 062 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille51 081 ventes · 4 338 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Paul Ramadier à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 489 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Paul Ramadier a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/09/2025, appartement de 62 m² à 289 350 €, soit 4 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Ramadier ?

Oui : 4 667 €/m² contre 4 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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