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France › Lille › Lannoy › Rue Malakoff › n° 59

59 Rue Malakoff, Lille

Vendu 820 000 € (5 734 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 59800198 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 594 126 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +114 %Rue Malakoff1 927 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +62 %Lannoy2 540 €/m² 545 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +58 %Lille2 607 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue
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Calée sur 720 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CD0331
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS17
TERRAIN196 m²
Dernière vente : 5 734 €/m² en 2023 · +198 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Rue Malakoff

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 383 € À 5 734 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/06/2023 n° 59 · Appartement · 10 p. 08/06/2023 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 820 000 €5 734 €/m² 5 734 €
05/12/2022 n° 59 · Appartement · 10 p. 05/12/2022 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 590 000 €4 126 €/m² 4 126 €
11/02/2014 n° 59 · Appartement 11/02/2014 · APPT · 235 M² Appartement 235 m² 560 000 €2 383 €/m² 2 383 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 261 € 8 083 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 734 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
48 RUE MALAKOFF 61 m² 193 980 € 3 180 €
204 RUE PIERRE LEGRAND 22 m² 71 390 € 3 245 €
18 RUE MIRABEAU 80 m² 254 480 € 3 181 €
73 RUE MALSENCE 53 m² 169 494 € 3 198 €
244 RUE PIERRE LEGRAND 238 m² 300 118 € 1 261 €
209 RUE PIERRE LEGRAND 30 m² 72 000 € 2 400 €
209 RUE PIERRE LEGRAND 52 m² 78 000 € 1 500 €
209 RUE PIERRE LEGRAND 52 m² 117 000 € 2 250 €
209 RUE PIERRE LEGRAND 54 m² 125 388 € 2 322 €
9 RUE DUBRUNFAUT 12 m² 96 996 € 8 083 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 261 € à 8 083 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 121 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Malakoff
Ventes sur la voie3
Voir Rue Malakoff ↗
Lannoy
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune47ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-3 %
Voir Lannoy ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département-7 %
Rendement brut7.8 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 820 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 148 €
143 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUERue Malakoff38 ventes depuis 2014 · 1 927 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLannoy545 ventes · 2 540 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 2 607 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Rue Malakoff à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 734 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 720 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Rue Malakoff a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/06/2023, appartement de 143 m² à 820 000 €, soit 5 734 €/m².

Est-ce cher pour Rue Malakoff ?

Oui : 5 734 €/m² contre 1 927 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +198 %, et +66 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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