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France › Lille › Lille Centre › Rue Jacquemars Gielee › n° 83

83 Rue Jacquemars Gielee, Lille

Vendu 79 000 € (4 389 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1865 · CP 598006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 83 Rue Jacquemars Gielee, 59800 Lillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 834 500 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Jacquemars Gielee4 662 €/m² 286 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Lille Centre3 750 €/m² 8 892 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Lille4 377 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 286 ventes dans la rue
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Calée sur 2 626 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle NW0113
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1865
NIVEAUX4
LOGEMENTS12
Dernière vente : 4 389 €/m² en 2024 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 83 Rue Jacquemars Gielee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 750 € À 6 018 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/09/2024 n° 83 · Appartement · 1 p. 16/09/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 79 000 €4 389 €/m² 4 389 €
30/07/2024 n° 83 · Appartement · 1 p. 30/07/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 81 000 €4 500 €/m² 4 500 €
16/05/2024 n° 83 · Appartement · 1 p. 16/05/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 105 505 €3 908 €/m² 3 908 €
04/07/2023 n° 83 · Appartement · 1 p. 04/07/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 88 700 €5 544 €/m² 5 544 €
25/11/2022 n° 83 · Appartement · 1 p. 25/11/2022 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 89 000 €5 563 €/m² 5 563 €
21/06/2022 n° 83 · Appartement · 1 p. 21/06/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 102 300 €6 018 €/m² 6 018 €
05/05/2020 n° 83 · Appartement · 1 p. 05/05/2020 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 90 000 €5 294 €/m² 5 294 €
31/10/2019 n° 83 · Appartement · 1 p. 31/10/2019 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 80 000 €4 706 €/m² 4 706 €
06/11/2017 n° 83 · Appartement · 1 p. 06/11/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 70 180 €3 899 €/m² 3 899 €
18/08/2014 n° 83 · Appartement · 1 p. 18/08/2014 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 60 000 €3 750 €/m² 3 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 647 € 7 692 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 389 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
85 RUE JACQUEMARS GIELEE 143 m² 1 099 956 € 7 692 €
12 PL DE STRASBOURG 83 m² 361 963 € 4 361 €
12 PL DE STRASBOURG 83 m² 323 036 € 3 892 €
140 RUE NATIONALE 43 m² 150 199 € 3 493 €
58 RUE JACQUEMARS GIELEE 24 m² 82 992 € 3 458 €
20 RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 112 m² 480 032 € 4 286 €
20 RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 115 m² 345 000 € 3 000 €
20 RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 36 m² 159 984 € 4 444 €
20 RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 52 m² 247 832 € 4 766 €
20 RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 132 m² 479 952 € 3 636 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 647 € à 7 692 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jacquemars Gielée
Fourchette courante4 068 – 5 372 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jacquemars Gielée ↗
Lille Centre
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune6ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-14 %
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Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+57 %
Rendement brut3.2 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 79 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
270 €
18 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 83 ?

LA RUERue Jacquemars Gielee286 ventes depuis 2014 · 4 662 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLille Centre8 892 ventes · 3 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 4 377 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 83 Rue Jacquemars Gielee à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 389 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 626 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 83 Rue Jacquemars Gielee a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/09/2024, appartement de 18 m² à 79 000 €, soit 4 389 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacquemars Gielee ?

Non : 4 389 €/m² contre 4 662 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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