France › Lille › Lille Centre › Rue Jacquemars Gielee › n° 76

76 Rue Jacquemars Gielee, Lille

Vendu 150 000 € (4 054 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 5980013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 76 Rue Jacquemars Gielee, 59800 Lillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 763 564 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Jacquemars Gielee4 662 €/m² 286 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Lille Centre3 750 €/m² 8 892 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Lille4 387 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 286 ventes dans la rue

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Calée sur 2 491 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle NX0004

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX4

LOGEMENTS5

Dernière vente : 4 054 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 76 Rue Jacquemars Gielee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 000 € À 5 325 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/09/2025 n° 76 · Appartement · 2 p. 24/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 150 000 €4 054 €/m² 4 054 €

08/03/2023 n° 76 · Appartement · 2 p. 08/03/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 292 850 €5 325 €/m² 5 325 €

26/06/2018 n° 76 · Appartement · 2 p. 26/06/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 196 000 €3 564 €/m² 3 564 €

11/06/2018 n° 76 · Appartement · 2 p. 11/06/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 165 000 €3 000 €/m² 3 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Jacquemars Gielee, numéro par numéro

66 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 75 n° 83 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 59+14 %5 313 €/m²Appt 19 m² · 4 ventes · 2025 n° 61−10 %4 213 €/m²Appt 106 m² · 3 ventes · 2024 n° 71−53 %2 209 €/m²Maison 249 m² · vendu 2019 n° 75−5 %4 439 €/m²Appt 57 m² · 2 ventes · 2022 n° 83−1 %4 603 €/m²Appt 18 m² · 10 ventes · 2024 n° 85+45 %6 753 €/m²Appt 143 m² · 2 ventes · 2023 n° 89−61 %1 798 €/m²Maison 89 m² · vendu 2021

RUE JACQUEMARS GIELEEMÉDIANE DE LA RUE 4 662 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 58−11 %4 167 €/m²Appt 24 m² · 7 ventes · 2021 n° 72−6 %4 378 €/m²Appt 36 m² · 5 ventes · 2026

n° 76VOUS ÊTES ICI3 564 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 88−17 %3 853 €/m²Appt 150 m² · vendu 2017 n° 90−39 %2 851 €/m²Maison 242 m² · vendu 2016 n° 92−42 %2 703 €/m²Appt 130 m² · 5 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 66 adresses vendues Rue Jacquemars Gielee →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 000 € 7 692 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 054 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

72 RUE JACQUEMARS GIELEE 36 m² 157 608 € 4 378 €

1 RUE FONTAINE DELSAUX 23 m² 127 006 € 5 522 €

28 RUE BOILEUX 47 m² 235 000 € 5 000 €

28 RUE BOILEUX 42 m² 154 980 € 3 690 €

28 RUE BOILEUX 35 m² 145 985 € 4 171 €

28 RUE BOILEUX 60 m² 230 400 € 3 840 €

28 RUE BOILEUX 60 m² 243 180 € 4 053 €

11 RUE BOILEUX 52 m² 222 508 € 4 279 €

11 RUE BOILEUX 29 m² 147 494 € 5 086 €

11 RUE BOILEUX 38 m² 192 508 € 5 066 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 000 € à 7 692 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jacquemars Gielée

Fourchette courante4 068 – 5 372 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

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Lille Centre

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune6ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-15 %

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Lille

Tendance 3 ans-2 %

vs département+57 %

Rendement brut3.9 %

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Nord

Rang de la commune6ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

556 €

37 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 76 ?

LA RUERue Jacquemars Gielee286 ventes depuis 2014 · 4 662 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLille Centre8 892 ventes · 3 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 4 387 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 76 Rue Jacquemars Gielee à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 054 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 491 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 76 Rue Jacquemars Gielee a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/09/2025, appartement de 37 m² à 150 000 €, soit 4 054 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacquemars Gielee ?

Non : 4 054 €/m² contre 4 662 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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