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France › Lille › Lille Centre › Rue Jacquemars Gielee › n° 41

41 Rue Jacquemars Gielee, Lille

Vendu 286 000 € (3 972 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1888 · CP 5980015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 41 Rue Jacquemars Gielee, 59800 Lillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 414 362 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Jacquemars Gielee4 662 €/m² 286 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Lille Centre3 750 €/m² 8 892 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Lille4 295 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 286 ventes dans la rue
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Calée sur 3 082 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle NZ0021
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1888
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 3 972 €/m² en 2024 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Rue Jacquemars Gielee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 972 € À 6 267 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/03/2024 n° 41 · Appartement · 4 p. 15/03/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 286 000 €3 972 €/m² 3 972 €
30/08/2023 n° 41 · Appartement · 2 p. 30/08/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 286 889 €6 104 €/m² 6 104 €
11/07/2022 n° 41 · Appartement · 3 p. 11/07/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 280 000 €5 091 €/m² 5 091 €
13/12/2019 n° 41 · Appartement · 1 p. 13/12/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 282 000 €6 267 €/m² 6 267 €
02/01/2019 n° 41 · Appartement · 1 p. 02/01/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 180 000 €4 000 €/m² 4 000 €
28/06/2018 n° 41 · Appartement 28/06/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 225 000 €4 091 €/m² 4 091 €
25/06/2018 n° 41 · Appartement · 2 p. 25/06/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 205 000 €4 362 €/m² 4 362 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 911 € 8 333 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 972 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
43 RUE JACQUEMARS GIELEE 80 m² 380 640 € 4 758 €
43 RUE JACQUEMARS GIELEE 60 m² 332 520 € 5 542 €
43 RUE JACQUEMARS GIELEE 60 m² 343 980 € 5 733 €
43 RUE JACQUEMARS GIELEE 237 m² 689 907 € 2 911 €
37 RUE JACQUEMARS GIELEE 30 m² 147 990 € 4 933 €
37 RUE JACQUEMARS GIELEE 22 m² 88 990 € 4 045 €
37 RUE JACQUEMARS GIELEE 25 m² 125 000 € 5 000 €
37 RUE JACQUEMARS GIELEE 25 m² 148 000 € 5 920 €
13 RUE DU MAIRE ANDRE 148 m² 689 976 € 4 662 €
13 RUE DU MAIRE ANDRE 148 m² 799 940 € 5 405 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 911 € à 8 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 31 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jacquemars Gielée
Fourchette courante4 068 – 5 372 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jacquemars Gielée ↗
Lille Centre
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune6ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-13 %
Voir Lille Centre ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+54 %
Rendement brut4.4 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 286 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 081 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUERue Jacquemars Gielee286 ventes depuis 2014 · 4 662 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLille Centre8 892 ventes · 3 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 4 295 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Rue Jacquemars Gielee à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 972 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 082 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Rue Jacquemars Gielee a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/03/2024, appartement de 72 m² à 286 000 €, soit 3 972 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacquemars Gielee ?

Non : 3 972 €/m² contre 4 662 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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