CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Lille › Lille Centre › Rue Jacquemars Gielee › n° 32

32 Rue Jacquemars Gielee, Lille

Vendu 135 000 € (6 750 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 5980045 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 32 Rue Jacquemars Gielee, 59800 Lillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 325 268 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Rue Jacquemars Gielee4 662 €/m² 286 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +40 %Lille Centre3 750 €/m² 8 892 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Lille4 348 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 286 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 959 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle NY0023
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 6 750 €/m² en 2024 · +45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue Jacquemars Gielee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 100 € À 7 225 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/06/2024 n° 32 · Appartement · 1 p. 07/06/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 135 000 €6 750 €/m² 6 750 €
17/11/2021 n° 32 · Appartement · 1 p. 17/11/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 144 500 €7 225 €/m² 7 225 €
24/02/2021 n° 32 · Appartement · 1 p. 24/02/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 120 000 €4 138 €/m² 4 138 €
19/12/2017 n° 32 · Appartement · 1 p. 19/12/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 175 000 €6 250 €/m² 6 250 €
14/11/2017 n° 32 · Appartement · 1 p. 14/11/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 82 000 €4 100 €/m² 4 100 €
26/11/2014 n° 32 · Appartement · 1 p. 26/11/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 147 500 €5 268 €/m² 5 268 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 632 € 9 039 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE JACQUEMARS GIELEE 48 m² 201 984 € 4 208 €
28 RUE JACQUEMARS GIELEE 38 m² 343 482 € 9 039 €
28 RUE JACQUEMARS GIELEE 34 m² 184 994 € 5 441 €
28 RUE JACQUEMARS GIELEE 45 m² 200 520 € 4 456 €
22 RUE DE PUEBLA 17 m² 92 004 € 5 412 €
22 RUE DE PUEBLA 28 m² 127 988 € 4 571 €
18 RUE DE PUEBLA 112 m² 499 968 € 4 464 €
18 RUE DE PUEBLA 158 m² 720 006 € 4 557 €
57 RUE JACQUEMARS GIELEE 45 m² 214 020 € 4 756 €
57 RUE JACQUEMARS GIELEE 53 m² 221 010 € 4 170 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 632 € à 9 039 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jacquemars Gielée
Fourchette courante4 068 – 5 372 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jacquemars Gielée ↗
Lille Centre
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune6ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-14 %
Voir Lille Centre ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+56 %
Rendement brut3.5 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
300 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue Jacquemars Gielee286 ventes depuis 2014 · 4 662 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLille Centre8 892 ventes · 3 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 4 348 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Jacquemars Gielee à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 959 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Jacquemars Gielee a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/06/2024, appartement de 20 m² à 135 000 €, soit 6 750 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacquemars Gielee ?

Oui : 6 750 €/m² contre 4 662 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +45 %, et +96 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien