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France › Lille › Saint-Maurice-Briqueterie › Rue Hippolyte Lefebvre › n° 97

97 Rue Hippolyte Lefebvre, Lille

Vendu 575 000 € (3 142 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1953 · CP 5980019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 97 Rue Hippolyte Lefebvre, 59800 Lillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 972 432 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue Hippolyte Lefebvre3 864 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Saint-Maurice-Briqueterie3 135 €/m² 548 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Lille3 577 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 97Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue
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Calée sur 416 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0046
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1953
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN268 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 142 €/m² en 2024 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 97 Rue Hippolyte Lefebvre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 213 € À 3 142 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/12/2024 n° 97 · Maison · 6 p. 19/12/2024 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 575 000 €3 142 €/m² 3 142 €
19/08/2019 n° 97 · Maison · 5 p. 19/08/2019 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 445 000 €2 432 €/m² 2 432 €
31/10/2014 n° 97 · Maison · 5 p. 31/10/2014 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 405 000 €2 213 €/m² 2 213 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 252 € 6 216 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 142 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
91 RUE HIPPOLYTE LEFEBVRE 90 m² 389 970 € 4 333 €
89 RUE HIPPOLYTE LEFEBVRE 112 m² 605 248 € 5 404 €
118 RUE HIPPOLYTE LEFEBVRE 110 m² 485 980 € 4 418 €
73 RUE HIPPOLYTE LEFEBVRE 146 m² 478 588 € 3 278 €
57 RUE HIPPOLYTE LEFEBVRE 78 m² 403 962 € 5 179 €
15 RUE GASSENDI 117 m² 263 484 € 2 252 €
55 RUE HIPPOLYTE LEFEBVRE 195 m² 709 995 € 3 641 €
55 RUE HIPPOLYTE LEFEBVRE 270 m² 1 131 300 € 4 190 €
5 RUE SAINT LUC 80 m² 276 000 € 3 450 €
13 RUE GASSENDI 95 m² 488 015 € 5 137 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 252 € à 6 216 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 182 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Hippolyte Lefebvre
Fourchette courante3 764 – 4 685 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2025
Voir Rue Hippolyte Lefebvre ↗
Saint-Maurice-Briqueterie
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune17ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-12 %
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Lille
Tendance 3 ans-3 %
vs département+88 %
Rendement brut4.1 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune55ᵉ sur 580
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 316 – 2 176 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 575 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 192 €
183 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 97 ?

LA RUERue Hippolyte Lefebvre49 ventes depuis 2014 · 3 864 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Maurice-Briqueterie548 ventes · 3 135 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 3 577 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 97Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 97 Rue Hippolyte Lefebvre à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 142 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 416 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 97 Rue Hippolyte Lefebvre a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2024, maison de 183 m² à 575 000 €, soit 3 142 €/m².

Est-ce cher pour Rue Hippolyte Lefebvre ?

Non : 3 142 €/m² contre 3 864 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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