France › Lille › Lille Centre › Rue Gosselet › n° 9

9 Rue Gosselet, Lille

Vendu 147 150 € (4 905 €/m²) en 2025 · 40 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 590007 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Rue Gosselet, 59000 Lillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 93 333 €/m² 40 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Gosselet4 567 €/m² 98 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Lille Centre3 750 €/m² 8 892 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Lille3 852 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 98 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 443 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle LX0074

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX9

LOGEMENTS68

Dernière vente : 4 905 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Gosselet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 121 € À 5 627 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/04/2026 n° 9 · Appartement · 1 p. 13/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 135 750 €4 525 €/m² 4 525 €

13/11/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 13/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 147 150 €4 905 €/m² 4 905 €

28/08/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 28/08/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 215 116 €4 218 €/m² 4 218 €

13/08/2025 n° 9 · Appartement · 3 p. 13/08/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 274 250 €3 304 €/m² 3 304 €

20/06/2025 n° 9 · Appartement · 4 p. 20/06/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 120 000 €1 121 €/m² 1 121 €

12/02/2025 n° 9 · Appartement · 3 p. 12/02/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 270 000 €3 506 €/m² 3 506 €

14/11/2024 n° 9 · Appartement · 3 p. 14/11/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 204 000 €2 833 €/m² 2 833 €

27/08/2024 n° 9 · Appartement · 2 p. 27/08/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 150 000 €4 167 €/m² 4 167 €

28/09/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 28/09/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 190 000 €5 278 €/m² 5 278 €

06/09/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 06/09/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 250 000 €3 472 €/m² 3 472 €

13/10/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 13/10/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 370 000 €5 068 €/m² 5 068 €

14/09/2022 n° 9 · Appartement · 1 p. 14/09/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 143 700 €4 790 €/m² 4 790 €

24/06/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 24/06/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 199 020 €2 764 €/m² 2 764 €

03/06/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 03/06/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 211 250 €4 142 €/m² 4 142 €

25/02/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 25/02/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 216 100 €3 001 €/m² 3 001 €

17/09/2021 n° 9 · Appartement · 1 p. 17/09/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €

15/06/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 15/06/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 125 770 €3 494 €/m² 3 494 €

12/05/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 12/05/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €

08/04/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 08/04/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 137 000 €4 567 €/m² 4 567 €

13/01/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 13/01/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 222 000 €2 675 €/m² 2 675 €

23/12/2020 n° 9 · Appartement · 1 p. 23/12/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 130 000 €3 421 €/m² 3 421 €

28/10/2020 n° 9 · Appartement · 1 p. 28/10/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 168 800 €5 627 €/m² 5 627 €

11/12/2019 n° 9 · Appartement · 1 p. 11/12/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 135 000 €3 553 €/m² 3 553 €

30/10/2019 n° 9 · Appartement · 1 p. 30/10/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 129 250 €3 493 €/m² 3 493 €

03/05/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 03/05/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 204 500 €2 656 €/m² 2 656 €

01/03/2019 n° 9 · Appartement · 1 p. 01/03/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 106 000 €3 533 €/m² 3 533 €

27/02/2019 n° 9 · Appartement · 1 p. 27/02/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 134 250 €4 475 €/m² 4 475 €

01/06/2017 n° 9 · Appartement · 1 p. 01/06/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 128 000 €3 368 €/m² 3 368 €

16/11/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 16/11/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 166 650 €2 315 €/m² 2 315 €

18/12/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 18/12/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

11/12/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 11/12/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 127 000 €2 490 €/m² 2 490 €

02/11/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 02/11/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

30/10/2015 n° 9 · Appartement · 1 p. 30/10/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 85 000 €2 833 €/m² 2 833 €

26/10/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 26/10/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 178 500 €2 318 €/m² 2 318 €

01/07/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 01/07/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 182 000 €2 364 €/m² 2 364 €

18/05/2015 n° 9 · Appartement · 1 p. 18/05/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 110 000 €2 895 €/m² 2 895 €

29/04/2015 n° 9 · Appartement · 5 p. 29/04/2015 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 261 700 €2 814 €/m² 2 814 €

29/04/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 29/04/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 122 343 €2 399 €/m² 2 399 €

18/04/2014 n° 9 · Appartement · 1 p. 18/04/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 130 000 €3 421 €/m² 3 421 €

28/02/2014 n° 9 · Appartement · 2 p. 28/02/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 96 000 €3 200 €/m² 3 200 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 40

Rue Gosselet, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−27 %3 322 €/m²Appt 42 m² · 14 ventes · 2026 n° 7−40 %2 750 €/m²Appt 60 m² · vendu 2021

n° 9VOUS ÊTES ICI3 333 €/m²40 ventes · dernière 2025

n° 11+72 %7 857 €/m²Maison 140 m² · vendu 2022 n° 15−28 %3 289 €/m²Appt 135 m² · vendu 2024 n° 17−7 %4 245 €/m²Maison 106 m² · vendu 2024 n° 21−19 %3 712 €/m²Maison 125 m² · vendu 2021

RUE GOSSELETMÉDIANE DE LA RUE 4 567 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−36 %2 917 €/m²Appt 127 m² · vendu 2022 n° 32−31 %3 161 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2020 n° 36−11 %4 043 €/m²Appt 28 m² · 14 ventes · 2025 n° 44+32 %6 032 €/m²Appt 66 m² · 23 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 680 € 9 470 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 905 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

267 RUE DE SOLFERINO 58 m² 262 972 € 4 534 €

267 RUE DE SOLFERINO 57 m² 262 998 € 4 614 €

7 RUE GOSSELET 60 m² 165 000 € 2 750 €

15 RUE GOSSELET 135 m² 444 015 € 3 289 €

3 RUE GOSSELET 59 m² 189 980 € 3 220 €

3 RUE GOSSELET 41 m² 172 487 € 4 207 €

3 RUE GOSSELET 60 m² 188 400 € 3 140 €

3 RUE GOSSELET 42 m² 160 020 € 3 810 €

17 PL JEANNE D ARC 117 m² 469 989 € 4 017 €

2 RUE GOSSELET 127 m² 370 459 € 2 917 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 680 € à 9 470 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Gosselet

Fourchette courante3 461 – 5 755 €/m²

vs commune+18 %

Dernière vente2026

Voir Rue Gosselet ↗

Lille Centre

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune6ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-3 %

Voir Lille Centre ↗

Lille

Tendance 3 ans-2 %

vs département+38 %

Rendement brut4.2 %

Voir Lille ↗

Nord

Rang de la commune6ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 147 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

451 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Gosselet98 ventes depuis 2014 · 4 567 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLille Centre8 892 ventes · 3 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 3 852 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Gosselet à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 905 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 443 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Gosselet a-t-il été vendu ?

40 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/11/2025, appartement de 30 m² à 147 150 €, soit 4 905 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gosselet ?

Oui : 4 905 €/m² contre 4 567 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 9 Rue Gosselet