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France › Lille › Barthélemy › Rue du Marche › n° 65

65 Rue du Marche, Lille

Vendu 188 690 € (3 560 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1875 · CP 5900010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 65 Rue du Marche, 59000 Lillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 653 019 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue du Marche3 964 €/m² 141 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Barthélemy3 039 €/m² 674 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Lille3 818 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 141 ventes dans la rue
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Calée sur 2 896 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle SV0035
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1875
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
Dernière vente : 3 560 €/m² en 2022 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 Rue du Marche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 647 € À 3 560 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/01/2022 n° 65 · Appartement · 2 p. 03/01/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 188 690 €3 560 €/m² 3 560 €
11/06/2015 n° 65 · Appartement · 4 p. 11/06/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €
28/03/2014 n° 65 · Appartement · 2 p. 28/03/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 157 000 €3 019 €/m² 3 019 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 500 € 8 400 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 560 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
69 RUE DU MARCHE 51 m² 205 479 € 4 029 €
50 RUE ABBE AERTS 61 m² 226 981 € 3 721 €
36 RUE ABBE AERTS 57 m² 244 017 € 4 281 €
50 RUE ABBE AERTS 61 m² 239 974 € 3 934 €
24 RUE ABBE AERTS 55 m² 194 205 € 3 531 €
24 RUE ABBE AERTS 31 m² 134 292 € 4 332 €
49 RUE DU MARCHE 20 m² 80 000 € 4 000 €
49 RUE DU MARCHE 21 m² 82 005 € 3 905 €
49 RUE DU MARCHE 22 m² 79 992 € 3 636 €
49 RUE DU MARCHE 28 m² 85 008 € 3 036 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 500 € à 8 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Marché
Fourchette courante3 362 – 4 682 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Marché ↗
Barthélemy
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune25ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-20 %
Voir Barthélemy ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+37 %
Rendement brut4.9 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 189 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
796 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LA RUERue du Marche141 ventes depuis 2014 · 3 964 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBarthélemy674 ventes · 3 039 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 3 818 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Rue du Marche à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 560 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 896 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Rue du Marche a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/01/2022, appartement de 53 m² à 188 690 €, soit 3 560 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Marche ?

Non : 3 560 €/m² contre 3 964 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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