France › Lille › Mont de Terre › Rue du Commerce › n° 15

15 Rue du Commerce, Lille

Vendu 109 500 € (1 319 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 5980054 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 151 319 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −54 %Rue du Commerce2 896 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −39 %Mont de Terre2 163 €/m² 772 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −46 %Lille2 460 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 410 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle XD0166

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1959

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN67 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 319 €/m² en 2022 · −54 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue du Commerce

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 084 € À 2 557 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/07/2022 n° 15 · Maison · 5 p. 21/07/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 109 500 €1 319 €/m² 1 319 €

16/03/2018 n° 15 · Maison · 5 p. 16/03/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 212 200 €2 557 €/m² 2 557 €

31/07/2017 n° 15 · Maison · 5 p. 31/07/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 90 000 €1 084 €/m² 1 084 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue du Commerce, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3lot atypique7 547 €/m²Appt 53 m² · vendu 2024 n° 11+31 %3 780 €/m²Maison 50 m² · vendu 2025

n° 15VOUS ÊTES ICI1 319 €/m²3 ventes · dernière 2022

n° 25−39 %1 779 €/m²Maison 97 m² · vendu 2015 n° 31−37 %1 815 €/m²Maison 84 m² · vendu 2014 n° 33−19 %2 338 €/m²Maison 74 m² · 2 ventes · 2016 n° 39−23 %2 226 €/m²Maison 84 m² · vendu 2021

RUE DU COMMERCEMÉDIANE DE LA RUE 2 896 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 B−28 %2 079 €/m²Appt 63 m² · vendu 2023 n° 8−49 %1 468 €/m²Maison 109 m² · vendu 2015 n° 16−14 %2 500 €/m²Maison 71 m² · vendu 2018 n° 18−36 %1 867 €/m²Maison 105 m² · vendu 2025 n° 20+23 %3 566 €/m²Appt 71 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 000 € 4 016 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 319 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE DU COMMERCE 50 m² 189 000 € 3 780 €

195 RUE DU LONG POT 100 m² 260 000 € 2 600 €

183 RUE DU LONG POT 75 m² 180 000 € 2 400 €

23 RUE BROCA 99 m² 222 057 € 2 243 €

11 RUE BROCA 99 m² 198 990 € 2 010 €

39 RUE DU COMMERCE 84 m² 186 984 € 2 226 €

22 RUE STEPHENSON 92 m² 251 988 € 2 739 €

22 RUE STEPHENSON 65 m² 207 480 € 3 192 €

18 RUE STEPHENSON 63 m² 176 022 € 2 794 €

24 RUE STEPHENSON 90 m² 216 810 € 2 409 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 4 016 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 179 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Commerce

Ventes sur la voie3

Voir Rue du Commerce ↗

Mont de Terre

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune52ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-12 %

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Lille

Tendance 3 ans-3 %

vs département+29 %

Rendement brut6.3 %

Voir Lille ↗

Nord

Rang de la commune55ᵉ sur 580

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 316 – 2 176 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,9 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

7,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

994 €

83 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue du Commerce15 ventes depuis 2014 · 2 896 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMont de Terre772 ventes · 2 163 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 2 460 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue du Commerce à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 319 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 410 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue du Commerce a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/07/2022, maison de 83 m² à 109 500 €, soit 1 319 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commerce ?

Non : 1 319 €/m² contre 2 896 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -54 %, et -62 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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