France › Lille › Mont de Terre › Rue Stephenson › n° 22

22 Rue Stephenson, Lille

Vendu 252 000 € (2 739 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 5980014 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 222 908 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +21 %Rue Stephenson2 409 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +34 %Mont de Terre2 163 €/m² 772 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Lille2 438 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 433 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle XD0106

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1955

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN108 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 739 €/m² en 2025 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Stephenson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 739 € À 3 192 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/10/2025 n° 22 · Maison · 4 p. 10/10/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 252 000 €2 739 €/m² 2 739 €

01/03/2021 n° 22 · Maison · 2 p. 01/03/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 207 500 €3 192 €/m² 3 192 €

27/05/2014 n° 22 · Maison · 2 p. 27/05/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 189 010 €2 908 €/m² 2 908 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Stephenson, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21 n° 24 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+41 %3 389 €/m²Maison 92 m² · vendu 2020 n° 11+12 %2 709 €/m²Maison 93 m² · vendu 2020 n° 13−9 %2 182 €/m²Maison 77 m² · vendu 2019 n° 21−18 %1 967 €/m²Maison 75 m² · vendu 2022 n° 27−27 %1 747 €/m²Maison 83 m² · vendu 2026 n° 33−6 %2 258 €/m²Maison 62 m² · vendu 2016

RUE STEPHENSONMÉDIANE DE LA RUE 2 409 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−26 %1 774 €/m²Maison 62 m² · vendu 2015 n° 18+16 %2 786 €/m²Maison 63 m² · 2 ventes · 2026

n° 22VOUS ÊTES ICI2 908 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 24−9 %2 195 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2022 n° 26+23 %2 954 €/m²Maison 54 m² · vendu 2020 n° 34−24 %1 831 €/m²Maison 55 m² · vendu 2023 n° 38+1 %2 435 €/m²Appt 115 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 000 € 3 794 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 739 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

24 RUE STEPHENSON 90 m² 216 810 € 2 409 €

18 RUE STEPHENSON 63 m² 176 022 € 2 794 €

21 RUE STEPHENSON 75 m² 147 525 € 1 967 €

27 RUE STEPHENSON 83 m² 145 001 € 1 747 €

34 RUE STEPHENSON 55 m² 100 705 € 1 831 €

20 RUE ERNEST MAYER 54 m² 204 876 € 3 794 €

12 RUE ERNEST MAYER 79 m² 231 233 € 2 927 €

39 RUE DU COMMERCE 84 m² 186 984 € 2 226 €

16 RUE DU PONT NOYELLES 68 m² 137 020 € 2 015 €

10 RUE DU PONT NOYELLES 70 m² 70 000 € 1 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 3 794 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 106 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Stephenson

Fourchette courante1 851 – 2 822 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

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Mont de Terre

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune52ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-11 %

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Lille

Tendance 3 ans-3 %

vs département+28 %

Rendement brut6.1 %

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Nord

Rang de la commune55ᵉ sur 580

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 316 – 2 176 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 252 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 102 €

92 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Stephenson20 ventes depuis 2014 · 2 409 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMont de Terre772 ventes · 2 163 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 2 438 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Stephenson à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 739 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 433 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Stephenson a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/10/2025, maison de 92 m² à 252 000 €, soit 2 739 €/m².

Est-ce cher pour Rue Stephenson ?

Oui : 2 739 €/m² contre 2 409 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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