France › Lille › Mairie › Rue des Mesanges › n° 21

21 Rue des Mesanges, Lille

Vendu 105 000 € (2 917 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 590000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 917 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −12 %Mairie3 312 €/m² 933 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Lille3 309 €/m² 51 081 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue

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Calée sur 382 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle TE0028

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN127 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 917 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 21 Rue des Mesanges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

22/04/2021 n° 21 · Maison · 2 p. 22/04/2021 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 105 000 €2 917 €/m² 2 917 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Mesanges, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−3 %2 830 €/m²Maison 53 m² · 2 ventes · 2016 n° 3+0 %2 917 €/m²Maison 36 m² · vendu 2017 n° 7−15 %2 481 €/m²Maison 36 m² · vendu 2020 n° 17−29 %2 083 €/m²Maison 36 m² · vendu 2021

n° 21VOUS ÊTES ICI2 917 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 23−5 %2 778 €/m²Maison 36 m² · vendu 2017 n° 25+31 %3 833 €/m²Maison 36 m² · vendu 2021 n° 29+24 %3 611 €/m²Maison 36 m² · vendu 2015

RUE DES MESANGESMÉDIANE DE LA RUE 2 917 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 16+5 %3 056 €/m²Maison 36 m² · vendu 2020 n° 28+2 %2 976 €/m²Maison 36 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 607 € 6 865 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 917 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

29 RUE STAPPAERT 85 m² 583 525 € 6 865 €

1 VC STAPPAERT RUE STAPPAERT 37 m² 150 997 € 4 081 €

37 RUE STAPPAERT 143 m² 651 651 € 4 557 €

33 RUE STAPPAERT 135 m² 577 530 € 4 278 €

4 VC STAPPAERT RUE STAPPAERT 38 m² 160 018 € 4 211 €

6 VC STAPPAERT RUE STAPPAERT 72 m² 149 976 € 2 083 €

6 RUE STAPPAERT 117 m² 500 058 € 4 274 €

5 RUE BOURIGNON 216 m² 709 560 € 3 285 €

8 RUE STAPPAERT 105 m² 496 965 € 4 733 €

11 RUE BOURIGNON 165 m² 632 445 € 3 833 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 607 € à 6 865 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 125 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Meuniers

Fourchette courante2 289 – 3 735 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

Mairie

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune7ᵉ sur 64 quartiers

vs commune0 %

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Lille

Tendance 3 ans-1 %

vs département+74 %

Rendement brut3.6 %

Voir Lille ↗

Nord

Rang de la commune57ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 105 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

431 €

36 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LE QUARTIERMairie933 ventes · 3 312 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille51 081 ventes · 3 309 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue des Mesanges à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 917 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 382 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue des Mesanges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/04/2021, maison de 36 m² à 105 000 €, soit 2 917 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Mesanges ?

Oui : 2 917 €/m² contre 2 917 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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