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France › Lille › Arsenal › Rue de Conde › n° 112

112 Rue de Conde, Lille

Vendu 190 000 € (4 634 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 5900051 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 112 Rue de Conde, 59000 Lillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1123 585 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +17 %Rue de Conde3 059 €/m² 136 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Arsenal2 952 €/m² 863 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Lille3 293 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 112Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 136 ventes dans la rue
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Calée sur 1 518 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle MT0010
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 4 634 €/m² en 2021 · +51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 112 Rue de Conde

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 559 € À 4 634 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/09/2021 n° 112 · Appartement · 2 p. 21/09/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 190 000 €4 634 €/m² 4 634 €
06/10/2017 n° 112 · Appartement · 1 p. 06/10/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 162 750 €3 014 €/m² 3 014 €
09/01/2017 n° 112 · Appartement · 2 p. 09/01/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 224 000 €3 613 €/m² 3 613 €
29/04/2016 n° 112 · Appartement · 2 p. 29/04/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 147 000 €3 585 €/m² 3 585 €
18/02/2015 n° 112 · Appartement · 1 p. 18/02/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 138 200 €2 559 €/m² 2 559 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 791 € 4 206 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 634 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
263 BD VICTOR HUGO 58 m² 210 772 € 3 634 €
116 RUE DE CONDE 93 m² 208 041 € 2 237 €
116 RUE DE CONDE 93 m² 385 020 € 4 140 €
265 BD VICTOR HUGO 119 m² 344 981 € 2 899 €
265 BD VICTOR HUGO 36 m² 117 108 € 3 253 €
265 BD VICTOR HUGO 44 m² 140 096 € 3 184 €
265 BD VICTOR HUGO 39 m² 115 986 € 2 974 €
265 BD VICTOR HUGO 39 m² 88 218 € 2 262 €
263 BD VICTOR HUGO 19 m² 67 849 € 3 571 €
263 BD VICTOR HUGO 34 m² 143 004 € 4 206 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 791 € à 4 206 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Condé
Fourchette courante2 620 – 4 093 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Condé ↗
Arsenal
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune31ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-10 %
Voir Arsenal ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+18 %
Rendement brut6.1 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
616 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 112 ?

LA RUERue de Conde136 ventes depuis 2014 · 3 059 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArsenal863 ventes · 2 952 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 3 293 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 112Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 112 Rue de Conde à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 634 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 518 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 112 Rue de Conde a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/09/2021, appartement de 41 m² à 190 000 €, soit 4 634 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Conde ?

Oui : 4 634 €/m² contre 3 059 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +51 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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