France › Lille › Vieux Lille › Rue d Angleterre › n° 49

49 Rue d Angleterre, Lille

Vendu 223 600 € (4 065 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 5980016 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 494 000 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue d Angleterre4 845 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Vieux Lille4 074 €/m² 5 798 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Lille4 579 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 80 ventes dans la rue

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Calée sur 2 066 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle LO0001

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX5

LOGEMENTS4

Dernière vente : 4 065 €/m² en 2025 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 Rue d Angleterre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 575 € À 4 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/03/2025 n° 49 · Appartement · 2 p. 12/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 223 600 €4 065 €/m² 4 065 €

09/05/2022 n° 49 · Appartement · 2 p. 09/05/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 220 000 €4 000 €/m² 4 000 €

08/07/2020 n° 49 · Appartement · 2 p. 08/07/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 280 000 €4 667 €/m² 4 667 €

13/01/2017 n° 49 · Appartement · 2 p. 13/01/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 154 500 €2 575 €/m² 2 575 €

09/11/2016 n° 49 · Appartement · 2 p. 09/11/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 169 500 €3 852 €/m² 3 852 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue d Angleterre, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 48 n° 50 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 31−12 %4 286 €/m²Appt 63 m² · 7 ventes · 2026 n° 37+2 %4 943 €/m²Maison 175 m² · vendu 2022 n° 43−27 %3 556 €/m²Appt 18 m² · vendu 2025

n° 49VOUS ÊTES ICI4 000 €/m²5 ventes · dernière 2025

n° 63+2 %4 966 €/m²Appt 240 m² · 2 ventes · 2025

RUE D ANGLETERREMÉDIANE DE LA RUE 4 845 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 34−10 %4 341 €/m²Appt 27 m² · 8 ventes · 2022 n° 36−15 %4 112 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2018 n° 44−10 %4 359 €/m²Appt 53 m² · 2 ventes · 2016 n° 48−44 %2 697 €/m²Appt 72 m² · 2 ventes · 2022 n° 50−11 %4 309 €/m²Appt 50 m² · 3 ventes · 2023 n° 54−15 %4 111 €/m²Maison 180 m² · vendu 2014 n° 56−6 %4 550 €/m²Appt 28 m² · 7 ventes · 2026 n° 62+1 %4 896 €/m²Appt 34 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Rue d Angleterre →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 174 € 6 455 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 065 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

37 RUE DES TROIS MOLLETTES 18 m² 95 004 € 5 278 €

1 RUE JEAN MOULIN 15 m² 82 005 € 5 467 €

1 RUE JEAN MOULIN 32 m² 152 512 € 4 766 €

1 RUE JEAN MOULIN 32 m² 160 000 € 5 000 €

1 RUE JEAN MOULIN 17 m² 99 008 € 5 824 €

46 RUE DES TROIS MOLLETTES 23 m² 50 002 € 2 174 €

43 RUE D ANGLETERRE 18 m² 64 008 € 3 556 €

46 RUE DES TROIS MOLLETTES 26 m² 101 504 € 3 904 €

34 RUE D ANGLETERRE 27 m² 142 992 € 5 296 €

34 RUE D ANGLETERRE 28 m² 105 000 € 3 750 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 174 € à 6 455 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Angleterre

Fourchette courante4 037 – 5 401 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

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Vieux Lille

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune2ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-11 %

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Lille

Tendance 3 ans-2 %

vs département+64 %

Rendement brut4 %

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Nord

Rang de la commune6ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 224 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

826 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA RUERue d Angleterre80 ventes depuis 2014 · 4 845 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieux Lille5 798 ventes · 4 074 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 4 579 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Rue d Angleterre à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 065 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 066 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Rue d Angleterre a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/03/2025, appartement de 55 m² à 223 600 €, soit 4 065 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Angleterre ?

Non : 4 065 €/m² contre 4 845 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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