France › Liginiac › Theil › n° 21

21 Theil, Liginiac

Vendu 130 000 € (1 074 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 191608 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre Prix immobilier Liginiac ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 5 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

PRIX DE VENTE /M² · 2025

1 074 €▼ −8 %

Maison 121 m² vendu, 6 pièces · 06/05/2025

vs la rue : 1 170 €/m² (4 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 170 €

€/m² médian 2021–2025 · 4 ventes

de 899 € à 1 599 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 593 €

Liginiac · 148 ventes depuis 2014

cette adresse : −33 %

LE BÂTI

2012

2 niveaux · 1 logement · individuelle

parcelle ZL0097 · BDNB

Ventes enregistrées au 21 Theil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 950 € À 1 074 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/05/2025 n° 21 · Maison · 6 p. 06/05/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 130 000 €1 074 €/m² 1 074 €

01/04/2015 n° 21 · Maison · 5 p. 01/04/2015 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 115 000 €950 €/m² 950 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Theil, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17 n° 5401 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−30 %824 €/m²Maison 170 m² · vendu 2025 n° 9+49 %1 742 €/m²Maison 62 m² · vendu 2022 n° 17+8 %1 266 €/m²Maison 79 m² · vendu 2022

n° 21VOUS ÊTES ICI950 €/m²2 ventes · dernière 2025

n° 5401−26 %862 €/m²Maison 123 m² · vendu 2016

THEILMÉDIANE DE LA RUE 1 170 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 5566+37 %1 603 €/m²Maison 116 m² · 2 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

824 € 1 744 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 074 €

LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 THEIL 79 m² 100 014 € 1 266 €

9 THEIL 62 m² 108 004 € 1 742 €

1 THEIL 170 m² 140 080 € 824 €

4 LES CHAUMELLES 86 m² 149 984 € 1 744 €

Les comparables retenus s'étalent de 824 € à 1 744 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 539 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

theil4 ventes trop peu de ventes — —

Liginiac ↗155 ventes 1 675 € ▼ −3 %

Corrèze ↗41 550 ventes 1 415 € ▲ +14 %

theil

Ventes sur la voie4

Liginiac

Tendance 3 ans+59 %

vs département+18 %

Rendement brut5.1 %

Voir Liginiac ↗

Corrèze

Rang de la commune79ᵉ sur 163

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 122 – 1 468 €/m²

Voir Corrèze ↗

Bien type : maison de 121 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,6 %

au prix de 130 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

828 €

121 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Theil à Liginiac ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 074 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Theil a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/05/2025, maison de 121 m² à 130 000 €, soit 1 074 €/m².

Est-ce cher pour Theil ?

Non : 1 074 €/m² contre 1 170 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Liginiac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien