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France › Liginiac › Theil › n° 1

1 Theil, Liginiac

Vendu 140 000 € (824 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1840 · CP 1916030 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1824 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −51 %Liginiac1 675 €/m² 148 ventesPrix à Liginiac → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZL0101 + ZL0109
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1840
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN4 135 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 824 €/m² en 2025 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Theil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 259 € À 824 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/07/2025 n° 1 · Maison · 3 p. 08/07/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 140 000 €824 €/m² 824 €
06/01/2023 n° 1 · Maison · 3 p. 06/01/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 48 671 €286 €/m² 286 €
18/10/2017 n° 1 · Maison · 3 p. 18/10/2017 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 44 000 €259 €/m² 259 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Theil, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI824 €/m²3 ventes · dernière 2025
n° 9+49 %1 742 €/m²Maison 62 m² · vendu 2022n° 17+8 %1 266 €/m²Maison 79 m² · vendu 2022n° 21−14 %1 012 €/m²Maison 121 m² · 2 ventes · 2025n° 5401−26 %862 €/m²Maison 123 m² · vendu 2016
THEILMÉDIANE DE LA RUE 1 170 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5566+37 %1 603 €/m²Maison 116 m² · 2 ventes · 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 074 € 1 744 € ▲ VENTE 2025 ICI · 824 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 LES CHAUMELLES 86 m² 149 984 € 1 744 €
9 THEIL 62 m² 108 004 € 1 742 €
21 THEIL 121 m² 129 954 € 1 074 €
17 THEIL 79 m² 100 014 € 1 266 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 074 € à 1 744 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 405 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
theil
Ventes sur la voie4
Liginiac
Tendance 3 ans+59 %
vs département+18 %
Rendement brut5.7 %
Voir Liginiac ↗
Corrèze
Rang de la commune79ᵉ sur 163
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 122 – 1 468 €/m²
Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
7,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 163 €
170 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLELiginiac148 ventes · 1 675 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Liginiac → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Theil à Liginiac ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (824 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Theil a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/07/2025, maison de 170 m² à 140 000 €, soit 824 €/m².

Est-ce cher pour Theil ?

Non : 824 €/m² contre 1 170 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -30 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Liginiac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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