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France › Libourne › La Gare › Rue Pistouley › n° 59

59 Rue Pistouley, Libourne

Vendu 95 000 € (2 969 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 335006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 592 115 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Pistouley2 792 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %La Gare2 143 €/m² 676 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Libourne2 298 €/m² 5 287 ventesPrix à Libourne → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 277 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0701
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 969 €/m² en 2024 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Rue Pistouley

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 577 € À 3 013 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/11/2024 n° 59 · Appartement · 2 p. 22/11/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 95 000 €2 969 €/m² 2 969 €
04/02/2021 n° 59 · Appartement · 2 p. 04/02/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 500 €3 013 €/m² 3 013 €
04/02/2021 n° 59 · Appartement · 2 p. 04/02/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 95 000 €2 969 €/m² 2 969 €
11/06/2019 n° 59 · Appartement · 3 p. 11/06/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 110 000 €2 115 €/m² 2 115 €
08/03/2019 n° 59 · Appartement · 3 p. 08/03/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 30 000 €577 €/m² 577 €
30/11/2018 n° 59 · Appartement · 4 p. 30/11/2018 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 67 000 €638 €/m² 638 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 696 € 3 333 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 969 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
42 AV GALLIENI 42 m² 90 006 € 2 143 €
43 RUE PISTOULEY 32 m² 75 008 € 2 344 €
42 AV GALLIENI 40 m² 86 000 € 2 150 €
42 AV GALLIENI 34 m² 65 008 € 1 912 €
42 AV GALLIENI 24 m² 79 992 € 3 333 €
43 RUE PISTOULEY 32 m² 64 000 € 2 000 €
42 AV GALLIENI 69 m² 148 005 € 2 145 €
42 AV GALLIENI 34 m² 80 002 € 2 353 €
44 RUE FRANCOIS CONSTANT 108 m² 300 024 € 2 778 €
56 RUE CHAPERON GRANGERE 41 m² 82 410 € 2 010 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 696 € à 3 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 133 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pistouley
Fourchette courante2 244 – 3 074 €/m²
vs commune+26 %
Dernière vente2024
Voir Rue Pistouley ↗
La Gare
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune2ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-7 %
Voir La Gare ↗
Libourne
Tendance 3 ans-2 %
vs département-39 %
Rendement brut5.5 %
Voir Libourne ↗
Gironde
Rang de la commune69ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
374 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUERue Pistouley23 ventes depuis 2014 · 2 792 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Gare676 ventes · 2 143 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELibourne5 287 ventes · 2 298 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Libourne → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Rue Pistouley à Libourne ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 969 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 277 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Rue Pistouley a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/11/2024, appartement de 32 m² à 95 000 €, soit 2 969 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pistouley ?

Oui : 2 969 €/m² contre 2 792 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Libourne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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