France › Libourne › Lamberte-Hôpital › Rue Henry Guillier › n° 2

2 Rue Henry Guillier, Libourne

Vendu 107 000 € (2 610 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 3350011 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 610 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Henry Guillier2 345 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Lamberte-Hôpital2 146 €/m² 556 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Libourne2 598 €/m² 5 287 ventesPrix à Libourne → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 35 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BS0310

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1910

NIVEAUX2

LOGEMENTS4

Dernière vente : 2 610 €/m² en 2022 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Henry Guillier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 373 € À 2 610 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/01/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 17/01/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 107 000 €2 610 €/m² 2 610 €

23/06/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 23/06/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 130 000 €2 549 €/m² 2 549 €

02/10/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 02/10/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 88 000 €2 146 €/m² 2 146 €

22/12/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 22/12/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 66 000 €1 610 €/m² 1 610 €

30/06/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/06/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 70 000 €1 373 €/m² 1 373 €

17/06/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 17/06/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 82 000 €1 608 €/m² 1 608 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Henry Guillier, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−11 %2 088 €/m²Maison 91 m² · vendu 2021 n° 5+20 %2 824 €/m²Maison 91 m² · vendu 2020 n° 9−19 %1 893 €/m²Maison 140 m² · vendu 2025 n° 13+11 %2 601 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021 n° 15−7 %2 191 €/m²Maison 94 m² · vendu 2018 n° 21−14 %2 026 €/m²Maison 116 m² · vendu 2015 n° 23−21 %1 854 €/m²Maison 96 m² · vendu 2014

RUE HENRY GUILLIERMÉDIANE DE LA RUE 2 345 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 610 €/m²6 ventes · dernière 2022

n° 10−32 %1 591 €/m²Maison 110 m² · vendu 2015 n° 14−14 %2 020 €/m²Maison 99 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 538 € 3 095 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 610 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 LOT LE BASSON 78 m² 163 488 € 2 096 €

9 LOT LE BASSON 70 m² 159 530 € 2 279 €

52 CHE DU CASSE 52 m² 149 500 € 2 875 €

52 CHE DU CASSE 31 m² 93 992 € 3 032 €

52 CHE DU CASSE 41 m² 110 003 € 2 683 €

52 CHE DU CASSE 31 m² 87 203 € 2 813 €

52 CHE DU CASSE 21 m² 53 991 € 2 571 €

52 CHE DU CASSE 41 m² 95 981 € 2 341 €

52 CHE DU CASSE 52 m² 144 976 € 2 788 €

52 CHE DU CASSE 41 m² 99 056 € 2 416 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 538 € à 3 095 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 573 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Henry Guillier

Ventes sur la voie1

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Lamberte-Hôpital

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune1ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-17 %

Voir Lamberte-Hôpital ↗

Libourne

Tendance 3 ans-2 %

vs département-31 %

Rendement brut5.2 %

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Gironde

Rang de la commune69ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 107 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

479 €

41 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Henry Guillier15 ventes depuis 2014 · 2 345 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLamberte-Hôpital556 ventes · 2 146 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELibourne5 287 ventes · 2 598 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Libourne → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Henry Guillier à Libourne ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 610 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 35 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Henry Guillier a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/01/2022, appartement de 41 m² à 107 000 €, soit 2 610 €/m².

Est-ce cher pour Rue Henry Guillier ?

Oui : 2 610 €/m² contre 2 345 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Libourne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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