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France › Libourne › Lamberte-Hôpital › Chemin du Casse › n° 52

52 Chemin du Casse, Libourne

Vendu 80 000 € (2 581 €/m²) en 2025 · 61 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 335001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 522 329 €/m² 61 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Chemin du Casse2 554 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Lamberte-Hôpital2 096 €/m² 537 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Libourne2 404 €/m² 5 110 ventesPrix à Libourne → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue
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Calée sur 41 ventes comparables à moins de 79 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BM0045
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX3
LOGEMENTS59
Dernière vente : 2 581 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 52 Chemin du Casse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 310 € À 3 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/09/2025 n° 52 · Appartement · 2 p. 30/09/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 80 000 €2 581 €/m² 2 581 €
03/07/2025 n° 52 · Appartement · 1 p. 03/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 70 000 €3 500 €/m² 3 500 €
25/04/2025 n° 52 · Appartement · 2 p. 25/04/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 91 000 €2 935 €/m² 2 935 €
26/02/2025 n° 52 · Appartement · 3 p. 26/02/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 125 000 €2 404 €/m² 2 404 €
18/12/2024 n° 52 · Appartement · 1 p. 18/12/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 90 000 €3 103 €/m² 3 103 €
21/11/2024 n° 52 · Appartement · 1 p. 21/11/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 68 800 €3 276 €/m² 3 276 €
05/09/2024 n° 52 · Appartement · 2 p. 05/09/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 110 000 €2 683 €/m² 2 683 €
29/04/2024 n° 52 · Appartement · 2 p. 29/04/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 99 900 €2 437 €/m² 2 437 €
20/12/2023 n° 52 · Appartement · 2 p. 20/12/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 91 000 €2 758 €/m² 2 758 €
17/11/2023 n° 52 · Appartement · 2 p. 17/11/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 93 000 €2 735 €/m² 2 735 €
10/11/2023 n° 52 · Appartement · 2 p. 10/11/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 89 000 €2 871 €/m² 2 871 €
26/10/2023 n° 52 · Appartement · 2 p. 26/10/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 81 500 €2 470 €/m² 2 470 €
10/05/2023 n° 52 · Appartement · 3 p. 10/05/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 80 000 €1 538 €/m² 1 538 €
09/05/2023 n° 52 · Appartement · 2 p. 09/05/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 107 000 €2 610 €/m² 2 610 €
02/03/2023 n° 52 · Appartement · 1 p. 02/03/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 65 000 €3 095 €/m² 3 095 €
21/02/2023 n° 52 · Appartement · 2 p. 21/02/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 99 070 €2 416 €/m² 2 416 €
26/10/2022 n° 52 · Appartement · 3 p. 26/10/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 129 000 €2 481 €/m² 2 481 €
11/10/2022 n° 52 · Appartement · 2 p. 11/10/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 126 000 €3 073 €/m² 3 073 €
14/09/2022 n° 52 · Appartement · 2 p. 14/09/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 94 000 €3 032 €/m² 3 032 €
29/07/2022 n° 52 · Appartement · 3 p. 29/07/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 149 500 €2 875 €/m² 2 875 €
06/05/2022 n° 52 · Appartement · 2 p. 06/05/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 96 000 €2 341 €/m² 2 341 €
24/11/2021 n° 52 · Appartement · 2 p. 24/11/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 100 000 €2 439 €/m² 2 439 €
24/09/2021 n° 52 · Appartement · 2 p. 24/09/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 84 420 €2 059 €/m² 2 059 €
10/09/2021 n° 52 · Appartement · 3 p. 10/09/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €
23/07/2021 n° 52 · Appartement · 1 p. 23/07/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 54 000 €2 571 €/m² 2 571 €
13/07/2021 n° 52 · Appartement · 1 p. 13/07/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 68 000 €3 238 €/m² 3 238 €
28/04/2021 n° 52 · Appartement · 3 p. 28/04/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 119 020 €2 289 €/m² 2 289 €
24/02/2021 n° 52 · Appartement · 2 p. 24/02/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 87 200 €2 813 €/m² 2 813 €
11/02/2021 n° 52 · Appartement · 2 p. 11/02/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 75 000 €1 744 €/m² 1 744 €
18/09/2020 n° 52 · Appartement · 3 p. 18/09/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 114 900 €2 210 €/m² 2 210 €
02/07/2020 n° 52 · Appartement · 2 p. 02/07/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 99 000 €2 415 €/m² 2 415 €
24/03/2020 n° 52 · Appartement · 3 p. 24/03/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 118 800 €2 329 €/m² 2 329 €
20/01/2020 n° 52 · Appartement · 3 p. 20/01/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 93 000 €1 788 €/m² 1 788 €
16/01/2020 n° 52 · Appartement · 1 p. 16/01/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 60 500 €3 025 €/m² 3 025 €
26/11/2019 n° 52 · Appartement · 3 p. 26/11/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 99 000 €1 904 €/m² 1 904 €
29/10/2019 n° 52 · Appartement · 3 p. 29/10/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 86 000 €1 686 €/m² 1 686 €
26/09/2019 n° 52 · Appartement · 1 p. 26/09/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 52 000 €2 476 €/m² 2 476 €
24/09/2019 n° 52 · Appartement · 3 p. 24/09/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 108 000 €2 077 €/m² 2 077 €
20/09/2019 n° 52 · Appartement · 1 p. 20/09/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 57 000 €2 714 €/m² 2 714 €
29/08/2019 n° 52 · Appartement · 2 p. 29/08/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 75 000 €2 419 €/m² 2 419 €
01/07/2019 n° 52 · Appartement · 2 p. 01/07/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 60 500 €1 476 €/m² 1 476 €
20/03/2019 n° 52 · Appartement · 2 p. 20/03/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 78 000 €1 902 €/m² 1 902 €
06/03/2019 n° 52 · Appartement · 2 p. 06/03/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 66 000 €2 000 €/m² 2 000 €
18/01/2019 n° 52 · Appartement · 3 p. 18/01/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 108 500 €2 087 €/m² 2 087 €
17/12/2018 n° 52 · Appartement · 2 p. 17/12/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 79 000 €1 927 €/m² 1 927 €
15/11/2018 n° 52 · Appartement · 3 p. 15/11/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 83 000 €1 627 €/m² 1 627 €
14/11/2018 n° 52 · Appartement · 3 p. 14/11/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 96 900 €1 863 €/m² 1 863 €
05/09/2018 n° 52 · Appartement · 2 p. 05/09/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 74 000 €1 805 €/m² 1 805 €
06/08/2018 n° 52 · Appartement · 2 p. 06/08/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 77 000 €1 878 €/m² 1 878 €
27/07/2018 n° 52 · Appartement · 1 p. 27/07/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 40 000 €2 000 €/m² 2 000 €
19/01/2018 n° 52 · Appartement · 3 p. 19/01/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 70 900 €1 363 €/m² 1 363 €
21/12/2017 n° 52 · Appartement · 3 p. 21/12/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 76 000 €1 462 €/m² 1 462 €
30/11/2017 n° 52 · Appartement · 2 p. 30/11/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 57 470 €1 402 €/m² 1 402 €
26/10/2017 n° 52 · Appartement · 2 p. 26/10/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 50 650 €1 583 €/m² 1 583 €
18/09/2017 n° 52 · Appartement · 2 p. 18/09/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 66 900 €1 632 €/m² 1 632 €
16/08/2017 n° 52 · Appartement · 2 p. 16/08/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 67 000 €2 161 €/m² 2 161 €
20/02/2017 n° 52 · Appartement · 1 p. 20/02/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 38 000 €1 310 €/m² 1 310 €
21/09/2015 n° 52 · Appartement · 1 p. 21/09/2015 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 49 000 €2 333 €/m² 2 333 €
20/03/2015 n° 52 · Appartement · 3 p. 20/03/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 85 000 €1 635 €/m² 1 635 €
13/02/2014 n° 52 · Appartement · 2 p. 13/02/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 72 000 €1 756 €/m² 1 756 €
27/01/2014 n° 52 · Appartement · 2 p. 27/01/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 65 000 €1 585 €/m² 1 585 €
Tri et filtres s'appliquent aux 61 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 61

Chemin du Casse, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 46n° 58 →
CHEMIN DU CASSEMÉDIANE DE LA RUE 2 554 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−29 %1 811 €/m²Maison 127 m² · vendu 2018n° 14−5 %2 427 €/m²Maison 103 m² · vendu 2022n° 28−30 %1 783 €/m²Maison 140 m² · 2 ventes · 2023n° 46−6 %2 408 €/m²Maison 103 m² · vendu 2019
n° 52VOUS ÊTES ICI2 329 €/m²61 ventes · dernière 2025
n° 58−32 %1 744 €/m²Maison 86 m² · vendu 2022n° 58 B−80 %514 €/m²Maison 175 m² · vendu 2024n° 58 T−46 %1 376 €/m²Maison 85 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 321 € 2 610 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 581 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 LOT LE BASSON 70 m² 159 530 € 2 279 €
9 LOT LE BASSON 78 m² 163 488 € 2 096 €
93 RTE DE SAINT EMILION 64 m² 100 032 € 1 563 €
93 RTE DE SAINT EMILION 64 m² 134 976 € 2 109 €
93 RTE DE SAINT EMILION 53 m² 70 013 € 1 321 €
93 RTE DE SAINT EMILION 64 m² 150 016 € 2 344 €
93 RTE DE SAINT EMILION 64 m² 132 032 € 2 063 €
93 RTE DE SAINT EMILION 64 m² 161 984 € 2 531 €
93 RTE DE SAINT EMILION 53 m² 127 995 € 2 415 €
93 RTE DE SAINT EMILION 53 m² 94 976 € 1 792 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 321 € à 2 610 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 661 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin du Casse
Fourchette courante2 358 – 2 903 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2025
Voir Chemin du Casse ↗
Lamberte-Hôpital
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune2ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-13 %
Voir Lamberte-Hôpital ↗
Libourne
Tendance 3 ans+1 %
vs département-37 %
Rendement brut5 %
Voir Libourne ↗
Gironde
Rang de la commune66ᵉ sur 96
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 923 – 3 557 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
362 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LA RUEChemin du Casse69 ventes depuis 2014 · 2 554 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLamberte-Hôpital537 ventes · 2 096 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELibourne5 110 ventes · 2 404 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Libourne → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Chemin du Casse à Libourne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 581 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 41 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Chemin du Casse a-t-il été vendu ?

61 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/09/2025, appartement de 31 m² à 80 000 €, soit 2 581 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Casse ?

Oui : 2 581 €/m² contre 2 554 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Libourne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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