France › Libourne › Lamberte-Hôpital › Chemin de la Dussaude › n° 10

10 Chemin de la Dussaude, Libourne

Vendu 163 000 € (2 233 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 335006 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Chemin de la Dussaude, 33500 Libournecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 791 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Chemin de la Dussaude2 383 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Lamberte-Hôpital2 285 €/m² 556 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Libourne2 380 €/m² 5 287 ventesPrix à Libourne → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 143 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BN0349

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX2

LOGEMENTS13

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 233 €/m² en 2024 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Chemin de la Dussaude

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 567 € À 2 388 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/10/2024 n° 10 · Maison · 3 p. 28/10/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 163 000 €2 233 €/m² 2 233 €

17/06/2024 n° 10 · Maison · 3 p. 17/06/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €

20/10/2020 n° 10 · Maison · 3 p. 20/10/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 135 900 €2 028 €/m² 2 028 €

05/08/2020 n° 10 · Maison · 3 p. 05/08/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 149 500 €2 231 €/m² 2 231 €

12/02/2020 n° 10 · Maison · 3 p. 12/02/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 157 000 €2 343 €/m² 2 343 €

15/06/2016 n° 10 · Maison · 3 p. 15/06/2016 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 111 600 €1 666 €/m² 1 666 €

12/11/2015 n° 10 · Maison · 3 p. 12/11/2015 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 105 000 €1 567 €/m² 1 567 €

30/09/2015 n° 10 · Maison · 3 p. 30/09/2015 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 111 600 €1 666 €/m² 1 666 €

12/12/2014 n° 10 · Maison · 3 p. 12/12/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

31/10/2014 n° 10 · Maison · 3 p. 31/10/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

07/07/2014 n° 10 · Maison · 3 p. 07/07/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Chemin de la Dussaude, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 B n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15+40 %3 344 €/m²Maison 90 m² · vendu 2025 n° 17+2 %2 440 €/m²Maison 75 m² · 2 ventes · 2026

CHEMIN DE LA DUSSAUDEMÉDIANE DE LA RUE 2 383 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 B−21 %1 890 €/m²Maison 82 m² · 6 ventes · 2022

n° 10VOUS ÊTES ICI1 791 €/m²11 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

630 € 3 854 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 233 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

134 B RUE DE LA MARNE 80 m² 230 000 € 2 875 €

15 CHE DE LA DUSSAUDE 90 m² 300 960 € 3 344 €

87 RUE DE LA BORDETTE 97 m² 229 987 € 2 371 €

17 CHE DE LA DUSSAUDE 75 m² 201 300 € 2 684 €

2 B CHE DE LA DUSSAUDE 82 m² 149 978 € 1 829 €

2 B CHE DE LA DUSSAUDE 82 m² 194 996 € 2 378 €

95 RUE DE LA BORDETTE 48 m² 184 992 € 3 854 €

95 RUE DE LA BORDETTE 48 m² 175 008 € 3 646 €

14 LOT PHENIX 72 m² 181 512 € 2 521 €

14 LOT PHENIX 72 m² 110 016 € 1 528 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 630 € à 3 854 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 252 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin de la Dussaude

Fourchette courante2 140 – 2 694 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

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Lamberte-Hôpital

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune1ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-4 %

Voir Lamberte-Hôpital ↗

Libourne

Tendance 3 ans-8 %

vs département-26 %

Rendement brut5 %

Voir Libourne ↗

Gironde

Rang de la commune111ᵉ sur 408

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 678 – 2 739 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 163 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

767 €

73 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEChemin de la Dussaude20 ventes depuis 2014 · 2 383 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLamberte-Hôpital556 ventes · 2 285 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELibourne5 287 ventes · 2 380 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Libourne → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Chemin de la Dussaude à Libourne ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 233 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 143 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Chemin de la Dussaude a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/10/2024, maison de 73 m² à 163 000 €, soit 2 233 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de la Dussaude ?

Non : 2 233 €/m² contre 2 383 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Libourne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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