56 Avenue Louis Didier, Libourne
Vendu 143 000 € (1 986 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1996 · CP 3350018 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 56 Avenue Louis Didier, 33500 Libournecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
SUIVRE CETTE ADRESSE · GRATUIT
Soyez prévenu quand ça bouge au 56 Avenue Louis Didier
Un e-mail quand une nouvelle vente est enregistrée à cette adresse ou dans la rue, avec son prix. Les ventes sont publiées deux fois par an : deux e-mails par an au plus, désinscription en un clic.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 562 083 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Avenue Louis Didier2 420 €/m² 133 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Condat2 045 €/m² 494 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Libourne2 028 €/m² 5 287 ventesPrix à Libourne →
LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE
Estimer ce bien aujourd'hui
Calée sur 54 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelles CD0454 + CD0450 + CD0452 + CD0453 + CD0451 + CD0219 + CD0165CONSTRUCTION1996
NIVEAUX1
LOGEMENTS2
TERRAIN729 m²
Dernière vente : 1 986 €/m² en 2026 · −18 % vs la rue
Avenue Louis Didier, numéro par numéro
23 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 43−25 %1 806 €/m²Maison 72 m² · vendu 2024n° 45−30 %1 689 €/m²Maison 74 m² · 2 ventes · 2015n° 47−30 %1 700 €/m²Maison 200 m² · vendu 2025n° 61+86 %4 511 €/m²Maison 84 m² · vendu 2023n° 67−6 %2 266 €/m²Maison 180 m² · vendu 2015n° 69−8 %2 231 €/m²Maison 130 m² · vendu 2018n° 77−34 %1 597 €/m²Maison 119 m² · vendu 2025
AVENUE LOUIS DIDIERMÉDIANE DE LA RUE 2 420 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 30−22 %1 884 €/m²Maison 118 m² · 2 ventes · 2024n° 40+0 %2 419 €/m²Maison 63 m² · 2 ventes · 2022n° 48 B−12 %2 130 €/m²Appt 65 m² · 23 ventes · 2026
n° 56VOUS ÊTES ICI2 083 €/m²3 ventes · dernière 2026
n° 66+27 %3 069 €/m²Maison 175 m² · vendu 2018n° 80−14 %2 081 €/m²Maison 81 m² · 80 ventes · 2026MOINS CHERPLUS CHER
Les 23 adresses vendues Avenue Louis Didier →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 691 €
3 194 €
▲ VENTE 2026 ICI · 1 986 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 691 € à 3 194 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse.
RAYON 244 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Louis Didier
Fourchette courante2 226 – 2 590 €/m²
vs commune+20 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Louis Didier ↗Gironde
Rang de la commune69ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2026
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 143 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
842 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 56 ?
LA RUEAvenue Louis Didier133 ventes depuis 2014 · 2 420 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCondat494 ventes · 2 045 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELibourne5 287 ventes · 2 028 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Libourne → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCondat494 ventes · 2 045 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELibourne5 287 ventes · 2 028 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Libourne → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Questions fréquentes
Combien vaut le 56 Avenue Louis Didier à Libourne ?
La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 986 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 54 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 56 Avenue Louis Didier a-t-il été vendu ?
3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/03/2026, appartement de 72 m² à 143 000 €, soit 1 986 €/m².
Est-ce cher pour Avenue Louis Didier ?
Non : 1 986 €/m² contre 2 420 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Libourne.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI