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France › Libourne › Avenue Foch-la Ganne › Avenue du Marechal Foch › n° 90

90 Avenue du Marechal Foch, Libourne

Vendu 126 000 € (2 291 €/m²) en 2024 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 335007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 90 Avenue du Marechal Foch, 33500 Libournecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 902 152 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Avenue du Marechal Foch2 462 €/m² 120 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Avenue Foch-la Ganne2 037 €/m² 622 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Libourne2 412 €/m² 5 287 ventesPrix à Libourne → LA CARTEAutour du n° 90Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 119 ventes dans la rue
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Calée sur 205 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0016
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX3
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 291 €/m² en 2024 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 90 Avenue du Marechal Foch

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 723 € À 3 243 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/08/2024 n° 90 · Appartement · 3 p. 16/08/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 126 000 €2 291 €/m² 2 291 €
29/02/2024 n° 90 · Appartement · 3 p. 29/02/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 150 332 €2 784 €/m² 2 784 €
29/02/2024 n° 90 · Appartement · 3 p. 29/02/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 150 332 €2 784 €/m² 2 784 €
04/05/2023 n° 90 · Appartement · 2 p. 04/05/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 120 000 €3 243 €/m² 3 243 €
03/09/2021 n° 90 · Appartement · 2 p. 03/09/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 81 000 €1 723 €/m² 1 723 €
23/06/2021 n° 90 · Appartement · 3 p. 23/06/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 142 200 €2 155 €/m² 2 155 €
08/02/2021 n° 90 · Appartement · 2 p. 08/02/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 95 500 €2 329 €/m² 2 329 €
21/12/2020 n° 90 · Appartement · 3 p. 21/12/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 108 700 €1 976 €/m² 1 976 €
17/11/2020 n° 90 · Appartement · 3 p. 17/11/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 133 400 €2 152 €/m² 2 152 €
18/06/2020 n° 90 · Appartement · 3 p. 18/06/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 114 000 €2 073 €/m² 2 073 €
10/03/2020 n° 90 · Appartement · 3 p. 10/03/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €
19/02/2020 n° 90 · Appartement · 3 p. 19/02/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €
31/08/2019 n° 90 · Appartement · 3 p. 31/08/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 113 000 €2 055 €/m² 2 055 €
04/06/2019 n° 90 · Appartement · 2 p. 04/06/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 75 000 €2 273 €/m² 2 273 €
15/05/2018 n° 90 · Appartement · 3 p. 15/05/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 103 000 €1 873 €/m² 1 873 €
06/04/2018 n° 90 · Appartement · 3 p. 06/04/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 100 500 €1 827 €/m² 1 827 €
24/07/2017 n° 90 · Appartement · 3 p. 24/07/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 98 000 €1 922 €/m² 1 922 €
04/07/2014 n° 90 · Appartement · 3 p. 04/07/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 140 000 €2 500 €/m² 2 500 €
28/03/2014 n° 90 · Appartement · 3 p. 28/03/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 138 000 €2 421 €/m² 2 421 €
22/01/2014 n° 90 · Appartement · 2 p. 22/01/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 85 000 €1 809 €/m² 1 809 €
Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 043 € 3 375 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 291 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
78 AV DU MARECHAL FOCH 51 m² 161 517 € 3 167 €
76 AV DU MARECHAL FOCH 53 m² 149 990 € 2 830 €
74 B AV DU MARECHAL FOCH 63 m² 129 969 € 2 063 €
2 RUE BEILLON 138 m² 306 360 € 2 220 €
39 AV DU MARECHAL FOCH 95 m² 180 025 € 1 895 €
16 RUE DES 3 FRERES BEJARD 100 m² 260 000 € 2 600 €
42 AV DU MARECHAL FOCH 94 m² 178 036 € 1 894 €
77 AV GEORGES CLEMENCEAU 173 m² 470 041 € 2 717 €
113 AV DU MARECHAL FOCH 60 m² 141 840 € 2 364 €
113 AV DU MARECHAL FOCH 67 m² 159 996 € 2 388 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 043 € à 3 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 250 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du Maréchal Foch
Fourchette courante2 205 – 2 708 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Avenue du Maréchal Foch ↗
Avenue Foch-la Ganne
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune4ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-16 %
Voir Avenue Foch-la Ganne ↗
Libourne
Tendance 3 ans-2 %
vs département-36 %
Rendement brut5.9 %
Voir Libourne ↗
Gironde
Rang de la commune69ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 126 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
643 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 90 ?

LA RUEAvenue du Marechal Foch120 ventes depuis 2014 · 2 462 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAvenue Foch-la Ganne622 ventes · 2 037 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELibourne5 287 ventes · 2 412 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Libourne → LA CARTEAutour du n° 90Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 90 Avenue du Marechal Foch à Libourne ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 291 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 205 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 90 Avenue du Marechal Foch a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/08/2024, appartement de 55 m² à 126 000 €, soit 2 291 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Marechal Foch ?

Non : 2 291 €/m² contre 2 462 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Libourne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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