France › Lewarde › Cité Bandini › n° 113 E

113 E Cité Bandini, Lewarde

Vendu 152 500 € (1 658 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1960 · CP 592877 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 113 E1 658 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −2 %Lewarde1 700 €/m² 297 ventesPrix à Lewarde → LA CARTEAutour du n° 113 EChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelles 0A1461 + 0A1462

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN567 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 658 €/m² en 2023 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 113 E Cité Bandini

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

10/08/2023 n° 113 E · Maison · 6 p. 10/08/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 152 500 €1 658 €/m² 1 658 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Cité Bandini, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 112 n° 124 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 49−27 %1 125 €/m²Maison 72 m² · vendu 2023 n° 49 A−18 %1 264 €/m²Maison 91 m² · vendu 2020 n° 63−3 %1 509 €/m²Maison 53 m² · vendu 2018 n° 63 B−5 %1 471 €/m²Maison 68 m² · vendu 2024 n° 63 C+26 %1 951 €/m²Maison 68 m² · 2 ventes · 2021 n° 113 D−47 %826 €/m²Maison 92 m² · vendu 2021

n° 113 EVOUS ÊTES ICI1 658 €/m²1 vente · dernière 2023

CITÉ BANDINIMÉDIANE DE LA RUE 1 549 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 16+66 %2 567 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020 n° 100+14 %1 771 €/m²Maison 95 m² · vendu 2022 n° 112−9 %1 412 €/m²Maison 121 m² · vendu 2024 n° 124−37 %982 €/m²Maison 109 m² · vendu 2017 n° 148 A+5 %1 627 €/m²Maison 153 m² · vendu 2022 n° 150+9 %1 685 €/m²Maison 92 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

826 € 2 763 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 658 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

113 D CITE BANDINI 92 m² 75 992 € 826 €

113 E CITE BANDINI 92 m² 152 536 € 1 658 €

63 B CITE BANDINI 68 m² 100 028 € 1 471 €

63 C CITE BANDINI 68 m² 140 420 € 2 065 €

49 CITE BANDINI 72 m² 81 000 € 1 125 €

100 CITE BANDINI 95 m² 168 245 € 1 771 €

112 CITE BANDINI 121 m² 170 852 € 1 412 €

860 RUE D ERCHIN 75 m² 144 975 € 1 933 €

148 A CITE BANDINI 153 m² 248 931 € 1 627 €

766 RUE D ERCHIN 91 m² 159 978 € 1 758 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 826 € à 2 763 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 554 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Cite Umberto Bandini

Ventes sur la voie0

Lewarde

Tendance 3 ans+5 %

vs département-11 %

Rendement brut6.4 %

Voir Lewarde ↗

Nord

Rang de la commune368ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 153 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

801 €

92 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 113 E ?

LA VILLELewarde297 ventes · 1 700 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lewarde → LA CARTEAutour du n° 113 EChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 113 E Cité Bandini à Lewarde ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 658 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 33 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 113 E Cité Bandini a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/08/2023, maison de 92 m² à 152 500 €, soit 1 658 €/m².

Est-ce cher pour Cité Bandini ?

Oui : 1 658 €/m² contre 1 549 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Lewarde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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