France › Levier › Rue Pasteur › n° 13

13 Rue Pasteur, Levier

Vendu 200 000 € (2 469 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1958 · CP 2527016 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue

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Calée sur 56 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2020

2 469 €▲ +16 %

Maison 81 m² vendu, 5 pièces · 26/11/2020

vs la rue : 2 129 €/m² (4 ventes 2021–2025)

LA RUE

2 129 €

€/m² médian 2021–2025 · 4 ventes

de 1 954 € à 2 502 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 065 €

Levier · 261 ventes depuis 2014

cette adresse : +20 %

LE BÂTI

1958

2 niveaux · 1 logement · individuelle

parcelle AC0023 · BDNB

Ventes enregistrées au 13 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 2 469 € À 2 469 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/11/2020 n° 13 · Maison · 5 p. 26/11/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 200 000 €2 469 €/m² 2 469 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

865 € 3 283 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 469 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE PASTEUR 70 m² 184 170 € 2 631 €

5256 RUE PASTEUR 87 m² 178 959 € 2 057 €

6 RUE NOTRE DAME 147 m² 211 974 € 1 442 €

13 RUE DES CLARINES 87 m² 285 621 € 3 283 €

13 RUE DES CLARINES 87 m² 236 988 € 2 724 €

19 RUE PASTEUR 110 m² 209 990 € 1 909 €

7 RUE DES CLARINES 130 m² 273 000 € 2 100 €

2 RUE DES TULIPES 150 m² 307 050 € 2 047 €

1 RUE PASTEUR 100 m² 220 000 € 2 200 €

26 RUE DES CLARINES 136 m² 342 584 € 2 519 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 865 € à 3 283 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 313 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Pasteur4 ventes trop peu de ventes — —

Levier ↗320 ventes 2 050 € ▲ +12 %

Doubs ↗92 064 ventes 2 009 € ▲ +14 %

Rue Pasteur

Ventes sur la voie4

Levier

Tendance 3 ans-7 %

vs département+2 %

Rendement brut4.6 %

Voir Levier ↗

Doubs

Rang de la commune79ᵉ sur 193

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 651 – 2 481 €/m²

Voir Doubs ↗

Bien type : maison de 81 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 200 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

716 €

81 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Pasteur à Levier ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 469 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 56 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/11/2020, maison de 81 m² à 200 000 €, soit 2 469 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 469 €/m² contre 2 129 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Levier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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